# Impasse Henri Wallon, 66200 Elne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.60355, 2.96545 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66065_0482.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 879 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, zone r_sidentielle risque inondation (ri), du PLU Elne, en vigueur depuis le 11/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- SUP T1 des Pyrénées-Orientales

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/12/2022 ; vente ; 3 Imp Henri Wallon ; Maison ; 196 520 € ; 91 m² bâtis, 193 m² de terrain, 2 160 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 1 Imp Henri Wallon ; Maison ; 205 000 € ; 100 m² bâtis, 427 m² de terrain, 2 050 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 5 Imp Henri Wallon ; Maison ; 180 000 € ; 82 m² bâtis, 414 m² de terrain, 2 195 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/02/2026 ; 14 Impasse Henri Wallon 66200 Elne ; maison, 100 m², construit en 1975 ; énergie E, climat D
- 31/03/2025 ; 1 Impasse Henri Wallon 66200 Elne ; maison, 102 m², construit en 1973 ; énergie E, climat B
- 06/09/2022 ; 3 Impasse Henri Wallon 66200 Elne ; maison, 92,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole élémentaire Joseph Neo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont COMMUNE D ELNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600650) ; SAS LES PAINS D'ADRIEN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/877966408) ; C.A.S.A. PLUS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503967853) ; MARI ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/504060971) ; DESCENDANTS ET AMIS DE LA MATERNITE D'ELNE (D.A.M.E.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524795598) ; SCI GILMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478455611)
- Voies voisines : Rue du 11 Novembre 1918 (51 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-du-11-novembre-1918-xzvxj7.md ; Boulevard du 8 Mai 1945 (58 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/boulevard-du-8-mai-1945-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elne-66065/impasse-henri-wallon-0482
La commune : https://aucadastre.fr/elne-66065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66065_0482