# Place Saint Jacques, 66200 Elne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.60011, 2.97405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66065_1076.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 459 kWh par an, pour 1 877 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, zone dense agglom_r_e centre ancien ri, du PLU Elne, en vigueur depuis le 11/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Site urbain sensible au regard de l'archéologie

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Vestiges de la cathédrale primitive
- Arc sur l'impasse
- Porte de Perpignan
- Porte de Collioure
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Porte de Balaguer et rempart contigü
- Cloître
- Immeuble
- Eglise cathédrale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/08/2024 ; vente ; 8 Pl saint Jacques ; Appartement ; 119 000 € ; 40 m² bâtis, 2 975 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 1 Pl saint Jacques ; Appartement ; 152 000 € ; 60 m² bâtis, 204 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/02/2024 ; 8 Place Saint Jacques 66200 Elne ; appartement, 65 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Reig (Ecole)
- Voies voisines : Place Louis Blanc (13 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/place-louis-blanc-0710.md ; Rue Dagobert (15 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-dagobert-0270.md ; Rue Camille Alies (22 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-camille-alies-0108.md ; Rue Desaix (24 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-desaix-0300.md ; Rue de la Gangue (25 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-de-la-gangue-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elne-66065/place-saint-jacques-1076
La commune : https://aucadastre.fr/elne-66065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66065_1076