# Rue Louis Pasteur, 66200 Elne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.60462, 2.96570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66065_0715.

## La parcelle

- Parcelle : BH 68 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 232 m²
- Identifiant : 66065000BH0068
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 879 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, zone r_sidentielle risque inondation (ri), du PLU Elne, en vigueur depuis le 11/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/11/2025 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 181 000 € ; 82 m² bâtis, 232 m² de terrain, 2 207 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 212 000 € ; 102 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 078 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2025 ; 8 Rue Louis Pasteur 66200 Elne ; maison, 95,8 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole)
- Voies voisines : Rue Joliot Curie (38 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-joliot-curie-0605.md ; Rue du 11 Novembre 1918 (46 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-du-11-novembre-1918-xzvxj7.md ; Boulevard du 8 Mai 1945 (46 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/boulevard-du-8-mai-1945-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-louis-pasteur-0715
La commune : https://aucadastre.fr/elne-66065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66065_0715