# Rue Olympe de Gouges, 66200 Elne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.61007, 2.96812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66065_0852. ## La parcelle - Parcelle : AO 775 - Contenance : 3 032 m² - Identifiant : 66065000AO0775 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 879 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 2AUb2, risque inondation (ri), du PLU Elne, en vigueur depuis le 06/02/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone 2AU "ZAC LAS CLOSES" Orientation d'aménagement ### Informations (2) - Droit de Préemption Urbain - ZAC "LAS CLOSES" créée le 18/12/2006 ### Servitudes d'utilité publique (1) - Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 628 de la commune - 03/08/2017 ; permis de construire 06606517A0036 ; 12 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AM 692 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 260 m² ; terminé - 02/05/2016 ; permis de construire 06606516A0022 ; 9 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AO 764 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 260 m² ; autorisé - 13/04/2016 ; permis de construire 06606516A0013 ; 7 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AO 763 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 240 m² ; terminé - 20/01/2016 ; permis de construire 06606515A0146 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelles AM 774, AM 777 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 250 m² ; terminé - 12/01/2016 ; permis de construire 06606515A0128 ; 1 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AM 711 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 294 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/elne-66065/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 11/06/2024 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 255 500 € ; 108 m² bâtis, 260 m² de terrain, 2 366 €/m² - 01/08/2022 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 265 900 € ; 87 m² bâtis, 240 m² de terrain, 3 056 €/m² - 21/02/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 259 000 € ; 100 m² bâtis, 250 m² de terrain, 2 590 €/m² - 21/01/2022 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 250 450 € ; 105 m² bâtis, 256 m² de terrain, 2 385 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 14/04/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 66200 Elne ; maison, 105,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 06/03/2024 ; 12 Rue Olympe de Gouges 66200 Elne ; maison, 108 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 18/03/2022 ; 7 Rue Olympe de Gouges 66200 Elne ; maison, 88 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 02/11/2021 ; 3 Rue Olympe de Gouges 66200 Elne ; maison, 100 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont ENGO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913786166) ; SCI LA LAVANDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498964675) ; TELLIER RENOVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100860543) ; ASSOCIATION POLE ETHIQUE (APE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/515258309) ; LES PAULETTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/892532573) ; MARBRERIE OUDRASSI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/830351193) - Voies voisines : Rue Carmen Llanas (18 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-carmen-llanas-0143.md ; Avenue Madeleine Fillols (41 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/avenue-madeleine-fillols-0716.md ; Rue Genevieve de Gaulle Anthonioz (53 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-0461.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-olympe-de-gouges-0852 La commune : https://aucadastre.fr/elne-66065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66065_0852