# Rue Gambert, 56250 Elven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.73044, -2.59071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56053_0115.

## La parcelle

- Parcelle : AH 145
- Contenance : 3 097 m²
- Identifiant : 56053000AH0145
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 533 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uab, zone urbaine de mixité fonctionnelle, du PLU Elven, en vigueur depuis le 16/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/09/2021 ; vente ; 4 Rue Gambert ; Maison ; 178 000 € ; 67 m² bâtis, 84 m² de terrain, 2 657 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 6 Rue Gambert ; Maison ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 83 m² de terrain, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/02/2026 ; 16 Rue Gambert 56250 Elven ; appartement, 51,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/08/2025 ; 6 Rue Gambert 56250 Elven ; maison, 120 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 18/11/2024 ; 14 Rue Gambert 56250 Elven ; maison, 69,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/07/2024 ; Rue Gambert 56250 Elven ; maison, 88 m² ; énergie A, climat A
- 11/07/2024 ; Rue Gambert 56250 Elven ; maison, 88 m² ; énergie A, climat A
- 31/10/2022 ; 10 Rue Gambert 56250 Elven ; appartement, 53 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 31/10/2022 ; 12 Rue Gambert 56250 Elven ; appartement, 54 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 31/10/2022 ; 14bis Rue Gambert 56250 Elven ; immeuble, construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 31/10/2022 ; 14 Rue Gambert 56250 Elven ; appartement, 77 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 31/10/2022 ; 14bis Rue Gambert 56250 Elven ; appartement, 34 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 31/10/2022 ; 10 Rue Gambert 56250 Elven ; immeuble, construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 30/06/2022 ; Rue Gambert 56250 Elven ; maison, 116,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Catherine Descartes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 306, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MORBIHAN (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010184) ; ASSURANCES JOUET - FLORIN (ASSURANCES JOUET - FLORIN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/438628463)
- Voies voisines : Allée du Verger (14 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/allee-du-verger-0516.md ; Place Pierre Jakèz Hélias (28 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/place-pierre-jakez-helias-0153.md ; Place de Verdun (33 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/place-de-verdun-0514.md ; Rue de la Passion (39 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/rue-de-la-passion-0300.md ; Rue Verte (46 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/rue-verte-0520.md ; Rue des Ecoles (49 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/rue-des-ecoles-0080.md ; Rue de la Mairie (51 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/rue-de-la-mairie-0261.md ; Rue des Rouelles (65 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/rue-des-rouelles-0380.md ; Rue de la Grande Noë (67 m) https://aucadastre.fr/elven-56053/rue-de-la-grande-noe-0286.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elven-56053/rue-gambert-0115
La commune : https://aucadastre.fr/elven-56053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56053_0115