# Cadastre d'Émagny (Doubs) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 25217
- Code postal : 25170
- Voies adressées : 24 ; adresses : 316
- Population : 629

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 449 €/m²
- Maison, prix médian : 2 228 €/m²
- Ventes en 2025 : 8 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 373 sur 388 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.

## Permis de construire d'Émagny

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/permis.md

## Copropriétés d'Émagny (registre national d'immatriculation, Anah) : 4

### Les 4 plus grandes

- Grande Rue - Copropriété Centre Médical Emagny - 19 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic bénévole, non publié - AH6400295
- 8C r des tilleuls - 15 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG7378417
- 4 pl de la mairie - 6 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH4892949
- Grande Rue - 3 lots - 3 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5976824

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 24 voies adressées

- Chemin de la Fricassée (2) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/chemin-de-la-fricassee-0039.md
- Chemin de la Sabliere (2) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/chemin-de-la-sabliere-wahkno.md
- Chemin du Pautet (2) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/chemin-du-pautet-0090.md
- Chemin du Stade (7) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/chemin-du-stade-hcxwgj.md
- Grande Rue (71) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/grande-rue-0045.md
- Impasse de Varnage (6) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/impasse-de-varnage-0110.md
- Impasse des Diligences (1) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/impasse-des-diligences-0029.md
- Place de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/place-de-la-mairie-0070.md
- Route de Besançon (3) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/route-de-besancon-0009.md
- Route de la Grange du Bas (2) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/route-de-la-grange-du-bas-0049.md
- Route de Noironte (3) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/route-de-noironte-0087.md
- Rue de Chevigney (44) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-de-chevigney-0024.md
- Rue de l’Avenir (24) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-de-l-avenir-0005.md
- Rue de la Gare (14) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-de-la-gare-0041.md
- Rue de Moncley (31) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-de-moncley-0075.md
- Rue des Acacias (7) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-des-acacias-0002.md
- Rue des Diligences (13) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-des-diligences-0030.md
- Rue des Tilleuls (35) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-des-tilleuls-0105.md
- Rue des Villas (5) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-des-villas-0115.md
- Rue du Champ du Moulin (10) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-du-champ-du-moulin-0015.md
- Rue du Champs Montant (9) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-du-champs-montant-ctou1s.md
- Rue du Château d’Eau (4) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-du-chateau-d-eau-0020.md
- Rue du Lieutenant Rossignol (3) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-du-lieutenant-rossignol-0080.md
- Rue Saint Martin (14) : https://aucadastre.fr/emagny-25217/rue-saint-martin-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/emagny-25217
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/25217