# Chemin Cote Chamois, 05200 Embrun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56106, 6.49004 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05046_0076.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 829,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 350 kWh par an, pour 1 793 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 3UA, zone classée en secteur 3 de la zppaup. protéction du site d'entrée de ville et principalement les perspectives visuelles sur la cathédrale, la tour brune et le roc, du PLU Embrun, en vigueur depuis le 07/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Embrun
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/12/2024 ; vente ; 3 Che Cote Chamois ; Dépendance ; 10 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/03/2026 ; 5 Chemin Cote Chamois 05200 Embrun ; maison, 175 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 17/02/2025 ; 5bis Chemin Cote Chamois 05200 Embrun ; maison, 146 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 17/01/2025 ; 3 Chemin Cote Chamois 05200 Embrun ; appartement, 74,1 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 24/08/2024 ; Chemin Cote Chamois 05200 Embrun ; appartement, 42,6 m² ; énergie E, climat C
- 19/04/2024 ; Chemin Cote Chamois 05200 Embrun ; appartement, 56,6 m² ; énergie F, climat F
- 28/11/2023 ; 3 Chemin Cote Chamois 05200 Embrun ; appartement, 57,4 m² ; énergie F, climat E
- 19/10/2023 ; Chemin Cote Chamois 05200 Embrun ; appartement, 73,4 m² ; énergie E, climat E
- 12/06/2023 ; Chemin Cote Chamois 05200 Embrun ; appartement, 45,6 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/03/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pasteur (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT SUD EST) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775559115) ; ASSOCIATION NATURE MA COMPAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449937671) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU LYCEE PROFESSIONNEL ALPES ET DURANCE D'EMBRUN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/850854449) ; SYNDIC DE COPROPRIETE PLEIN SUD 2 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/019563816) ; SYNDICAT DE COPROPRIETE LES PLEIN SUD 1 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/500792965)
- Voies voisines : Rue de l'Eterlou (2 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-de-l-eterlou-0091.md ; Avenue Justin Gras (82 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/avenue-justin-gras-0128.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/embrun-05046/chemin-cote-chamois-0076
La commune : https://aucadastre.fr/embrun-05046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05046_0076