# Route de Saint André, 05200 Embrun : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.56174, 6.51029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05046_0201. ## La parcelle - Parcelle : C 377 - Contenance : 14 999 m² - Identifiant : 050460000C0377 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 804,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 271 kWh par an, pour 1 750 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone a : zone agricole, du PLU Embrun, en vigueur depuis le 07/11/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 280 de la commune - 23/03/2021 ; permis de construire 00504620H0024 ; Route de saint Andre ; parcelles AH 51, AH 385 ; 34 logements, 2 339 m² ; terrain 6 157 m² ; terminé ; SCCV DOLCE VITA - 19/09/2016 ; permis de construire 00504616H0015 ; Route de saint Andre ; parcelles AH 23, AH 24 ; 44 logements, 2 550 m² ; terrain 4 010 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/embrun-05046/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 28/11/2025 ; vente ; 5854 Rte de saint Andre ; Appartement ; 172 330 € ; 64 m² bâtis, 2 693 €/m² - 05/11/2025 ; vente ; 5854 Rte de saint Andre ; Appartement, Dépendance ; 256 000 € ; 62 m² bâtis - 13/07/2023 ; vente ; 7055 Rte de saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 124 200 € ; 201 m² bâtis, 1 526 m² de terrain - 16/07/2022 ; vente ; 5854 Rte de saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 181 500 € ; 46 m² bâtis - 18/06/2022 ; vente ; 5854 Rte de saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 46 m² bâtis - 17/04/2021 ; vente ; 6019 Rte de St Andre ; Appartement ; 229 870 € ; 68 m² bâtis, 3 380 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 18/04/2026 ; Route de Saint André 05200 Embrun ; maison, 92 m² ; énergie C, climat A - 27/02/2026 ; Route de Saint André 05200 Embrun ; appartement, 39,5 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/03/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; CINEMAS G LAMIC (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/321027336) ; SO' DANCE FITNESS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/509659306) ; SCI ESMIEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381027366) ; BADMINTON CLUB EMBRUNAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/453893083) ; SARL ESMIEU LIONEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419946892) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/embrun-05046/route-de-saint-andre-0201 La commune : https://aucadastre.fr/embrun-05046.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05046_0201