# Rue Caffe, 05200 Embrun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56463, 6.49671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05046_0037.

## La parcelle

- Parcelle : AB 419
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 05046000AB0419
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 18,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 864,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 422 kWh par an, pour 1 822 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UA, partie urbanisée la plus ancienne d'embrun. respect de la forme urbaine et la typologie traditionnelle des bâtiments et recouvre le secteur 1 de la zppaup, du PLU Embrun, en vigueur depuis le 07/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Embrun

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/07/2024 ; vente ; 14 Rue Caffe ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 28 m² bâtis, 2 821 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 14 Rue Caffe ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 52 000 € ; 26 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 13 Rue Caffe ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 128 m² bâtis
- 07/10/2021 ; vente ; 6 Rue Caffe ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 120 m² bâtis
- 13/08/2021 ; vente ; 14 Rue Caffe ; Appartement, Dépendance ; 119 950 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/09/2025 ; 2 Rue Caffe 05200 Embrun ; appartement, 69,1 m² ; énergie E, climat B
- 17/05/2023 ; 14 Rue Caffe 05200 Embrun ; appartement, 27,8 m² ; énergie E, climat C
- 14/10/2022 ; 2 Rue Caffe 05200 Embrun ; appartement, 86,3 m² ; énergie E, climat C
- 02/04/2022 ; 17 Rue Caffe 05200 Embrun ; appartement, 21,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 02/04/2022 ; 17 Rue Caffe 05200 Embrun ; appartement, 21,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 02/04/2022 ; 17 Rue Caffe 05200 Embrun ; appartement, 21,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/03/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Écrins (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Paul Cézanne (Ecole) ; Ecole maternelle La Soldanelle (Ecole) ; Ecole primaire Pasteur (Ecole, ULIS) ; Lycée Honoré Romane (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 351, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Placette du Mont Orel (11 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/placette-du-mont-orel-0159.md ; Rue Saint-Pierre (17 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-saint-pierre-0210.md ; Rue Ollonet (19 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-ollonet-0165.md ; Rue Victor Maurel (28 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-victor-maurel-0242.md ; Rue Palluel (32 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-palluel-0166.md ; Rue Clovis Hugues (33 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-clovis-hugues-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-caffe-0037
La commune : https://aucadastre.fr/embrun-05046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05046_0037