# Rue Chaffuel, 05200 Embrun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56355, 6.49345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05046_0052.

## La parcelle

- Parcelle : AB 156
- Contenance : 128 m²
- Identifiant : 05046000AB0156
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 856 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 426 kWh par an, pour 1 824 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UA, partie urbanisée la plus ancienne d'embrun. respect de la forme urbaine et la typologie traditionnelle des bâtiments et recouvre le secteur 1 de la zppaup, du PLU Embrun, en vigueur depuis le 07/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Embrun

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/05/2022 ; Rue Chaffuel 05200 Embrun ; maison, 160,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2022 ; 10 Rue Chaffuel 05200 Embrun ; maison, 99,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/03/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Cézanne (Ecole) ; Ecole maternelle La Soldanelle (Ecole) ; Ecole primaire Pasteur (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 088, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400777827) ; SMARTECO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824531081)
- Voies voisines : Rue Saint-Hilaire (13 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-saint-hilaire-0206.md ; Place Chaffuel (15 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/place-chaffuel-0051.md ; Rue de la Liberté (20 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-de-la-liberte-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-chaffuel-0052
La commune : https://aucadastre.fr/embrun-05046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05046_0052