# Traverse de l'Araignee, 05200 Embrun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55359, 6.48337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05046_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 802,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 418 kWh par an, pour 1 821 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 3UB, zone correspondant à la zone équipée et agglomérée de type extension discontinue de la ville où les constructions ne sont généralement pas contiguës les unes aux autres. le secteur 3ub correspondant aux extensions pavillonnaires, du PLU Embrun, en vigueur depuis le 07/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Barrage de Serre-Ponçon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/05/2022 ; vente ; 4 Tra de l'Araignee ; Dépendance, Appartement ; 587 125 € ; 190 m² bâtis, 4 950 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/03/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Alpes et Durance (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; CERBALLIANCE ALPES DURANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/384524021) ; EMBRUDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380636373) ; EPHISENS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/331800045) ; SKI FUN LOISIRS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/393071998) ; 6NRJ - CHAMPSAUR (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518002183)
- Voies voisines : Avenue de la Clapière (23 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/avenue-de-la-clapiere-0072.md ; Rue de la Levée (42 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-de-la-levee-0138.md ; Rue du Rif-Clair (95 m) https://aucadastre.fr/embrun-05046/rue-du-rif-clair-xcp87h.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/embrun-05046/traverse-de-l-araignee-0010
La commune : https://aucadastre.fr/embrun-05046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05046_0010