# route de la barbe, 69840 Émeringes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.22337, 4.67355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69082_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 690 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbain habitat, du PLU Emeringes, en vigueur depuis le 09/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 45 de la commune

- 17/08/2022 ; permis de construire 0690822200004 ; 74 Route de la Barbe ; parcelles 0A 438, 0A 750 ; 9 logements ; terrain 2 132 m² ; terminé ; CHASSIPPON
- 17/08/2022 ; permis de construire 0690822200004 ; 74 Route de la Barbe ; parcelles 0A 438, 0A 750 ; terrain 2 132 m² ; terminé ; CHASSIPPON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/emeringes-69082/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/12/2021 ; vente ; 74 Rte de la Barbe ; Maison, Dépendance ; 461 425 € ; 150 m² bâtis, 5 484 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/02/2026 ; 74 Route de la Barbe 69840 Émeringes ; maison, 117 m² ; énergie C, climat B
- 12/02/2026 ; 74 route de la barbe 69840 Émeringes ; maison, 156,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 10/02/2025 ; 72 route de la barbe 69840 Émeringes ; appartement, 43,5 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 19/09/2024 ; 54 route de la barbe 69840 Émeringes ; maison, 89,4 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 04/08/2021 ; 74 Route de la Barbe 69840 Émeringes ; maison, 84,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 04/08/2021 ; 74 Route de la Barbe 69840 Émeringes ; maison, 117 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Bénons (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont COMMUNE D EMERINGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900829) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE KERUET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/827717265) ; RAMONAGE SERVICES MAUGUIN-LAVIE (LAVIE ELECTRICITE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/811624816) ; MAISON THIVOLLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943645747) ; LA CADOLE DES PETITS BOUCHONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/990219404) ; CHASSIPPON (RAISIN ROSE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/909405383)
- Voies voisines : rue des blouzes (47 m) https://aucadastre.fr/emeringes-69082/rue-des-blouzes-0030.md ; route des Chavannes (62 m) https://aucadastre.fr/emeringes-69082/route-des-chavannes-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/emeringes-69082/route-de-la-barbe-0022
La commune : https://aucadastre.fr/emeringes-69082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69082_0022