# Cadastre d'Enchastrayes (Alpes-de-Haute-Provence) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 04073
- Code postal : 04400
- Voies adressées : 47 ; adresses : 547
- Population : 396

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 244 €/m²
- Maison, prix médian : 2 846 €/m²
- Ventes en 2025 : 71 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, ENCHASTRAYES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 2 181 sur 2 230 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 49 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2021.

## Permis de construire d'Enchastrayes

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/permis.md

## Copropriétés d'Enchastrayes (registre national d'immatriculation, Anah) : 47

### Les 10 plus grandes

- Le Sauze - SDC LA GRANDE CHAUME - 567 lots - 196 logements - syndic GETREXE (https://auregistre.fr/entreprise/434728853) - AA0870493
- LE ROI SOLEIL - 550 lots - 236 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic DIFFUSION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/310700430) - AB8410078
- LES CIMES - 340 lots - 92 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic DIFFUSION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/310700430) - AB8424681
- Le Soleil des Alpes - 257 lots - 84 logements - syndic DIFFUSION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/310700430) - AH2030591
- CBU - 220 lots - 117 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic DIFFUSION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/310700430) - AB8912594
- Le Sauze - 211 lots - 109 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic DIFFUSION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/310700430) - AB2872927
- Le Super Sauze - SDC LES MÉLÈZES A ET B - 203 lots - 96 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic DIFFUSION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/310700430) - AB2149656
- LE JARDIN ALPIN - 199 lots - 90 logements - syndic CJM (https://auregistre.fr/entreprise/751571019) - AF9105214
- res. le chamois blond - le sauze - LE CHAMOIS BLOND - 189 lots - 69 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG3270493
- ALARIS - 167 lots - 57 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic DIFFUSION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/310700430) - AC3519998

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 47 voies adressées

- Allée de Galleye (12) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/allee-de-galleye-zt96nd.md
- Ancien Chemin du Villard (6) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/ancien-chemin-du-villard-0001.md
- Avenue du Sauze (34) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/avenue-du-sauze-0039.md
- Avenue Honoré Couttolenc (20) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/avenue-honore-couttolenc-0033.md
- Chemin de Bologne (8) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-de-bologne-0009.md
- Chemin de Cabanette (3) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-de-cabanette-0010.md
- Chemin de Chaurant (8) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-de-chaurant-0015.md
- Chemin de Janaudy (4) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-de-janaudy-0034.md
- Chemin de l'Aupillon (7) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-de-l-aupillon-0004.md
- Chemin de la Sagne (5) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-de-la-sagne-0038.md
- Chemin de Soniers (5) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-de-soniers-0042.md
- Chemin des 4 Châlets (13) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-des-4-chalets-0012.md
- Chemin des Biches (36) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-des-biches-0006.md
- Chemin des Champas (8) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-des-champas-0013.md
- Chemin des Couittes (13) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-des-couittes-0021.md
- Chemin des Flourachs (5) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-des-flourachs-0027.md
- Chemin des Guillots (1) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-des-guillots-0032.md
- Chemin du Blanchon (19) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-du-blanchon-0008.md
- Chemin du Fourest (11) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/chemin-du-fourest-0028.md
- Impasse de Soleil Boeuf (4) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-de-soleil-boeuf-0019.md
- Impasse des Ecureuils (6) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-des-ecureuils-0024.md
- Impasse des Erables (4) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-des-erables-0026.md
- Impasse des Galamonts (9) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-des-galamonts-0030.md
- Impasse des Lilas (6) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-des-lilas-0035.md
- Impasse des Terres Pleines (6) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-des-terres-pleines-0023.md
- Impasse du Bonnet Vert (6) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-du-bonnet-vert-0003.md
- Impasse du Roi Soleil (6) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-du-roi-soleil-0037.md
- Impasse Vallon Julien (3) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/impasse-vallon-julien-0044.md
- Les Chalets du Villard (1) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/les-chalets-du-villard-hd5arq.md
- Place de la Soudane (4) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/place-de-la-soudane-0020.md
- Place du Sauze (4) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/place-du-sauze-0040.md
- Route d'Enchastrayes (24) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/route-d-enchastrayes-0025.md
- Route de la Conche (10) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/route-de-la-conche-0016.md
- Route de la Conchette (23) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/route-de-la-conchette-0018.md
- Route de la Grande Ourse (25) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/route-de-la-grande-ourse-0031.md
- Route des 2 Ponts (6) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/route-des-2-ponts-0036.md
- Route du Front de Neige (20) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/route-du-front-de-neige-ou5c9v.md
- Route du Super Sauze (25) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/route-du-super-sauze-0043.md
- Route du Villard d'Enchastrayes (54) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/route-du-villard-d-enchastrayes-0045.md
- Rue de l'Ecole (3) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/rue-de-l-ecole-0022.md
- Rue de la Croix de l'Alp (8) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/rue-de-la-croix-de-l-alp-0007.md
- Rue de la Méa (12) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/rue-de-la-mea-0017.md
- Rue de la Savonnette (13) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/rue-de-la-savonnette-0041.md
- Rue des Argousiers (17) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/rue-des-argousiers-0002.md
- Rue des Fanets (4) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/rue-des-fanets-0011.md
- Rue du Brec (17) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/rue-du-brec-0005.md
- Rue du Lan (9) : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073/rue-du-lan-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/enchastrayes-04073
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