# Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96995, 2.30954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95210_0490.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre-ville et secteur touristique à densité forte, du PLU Enghien-les-Bains, en vigueur depuis le 03/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre répertorié par l'arrêté préfectoral du 27 septembre 2001
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de publicite restreinte
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Taxe d'aménagement 5%
- Risques moyens - Périmètre de protection hydrothermale - Nappes sub-affleurantes
- Plan d'Exposition au Bruit - Zone D

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Enghien-les-Bains

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 04/12/2025 ; vente ; 12 Bd d'Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 390 000 € ; 65 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 54 m² bâtis, 5 556 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 32 Bd d'Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 340 000 € ; 66 m² bâtis
- 07/07/2025 ; vente ; 4 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 127 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 30 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 30 m² bâtis, 58 m² de terrain, 8 000 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 26 Bd d'Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 764 200 € ; 216 m² bâtis
- 17/02/2025 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Dépendance ; 52 500 € ; 9,02 m² bâtis, 5 820 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Appartement ; 136 000 € ; 26 m² bâtis, 5 231 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Appartement ; 82 500 € ; 12 m² bâtis, 6 875 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 24 Bd d'Ormesson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 700 000 € ; 164 m² bâtis, 520 m² de terrain
- 01/03/2024 ; vente ; 18 Bd d'Ormesson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 117 000 € ; 22 m² bâtis, 5 318 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Appartement ; 45 000 € ; 11 m² bâtis, 4 091 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 34 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 26 m² bâtis
- 07/09/2023 ; vente ; 22 Bd d'Ormesson ; Maison ; 671 000 € ; 99 m² bâtis, 114 m² de terrain, 6 778 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 12 Bd d'Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 93 m² bâtis
- 06/04/2023 ; vente ; 34 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 26 m² bâtis
- 08/02/2023 ; vente ; 32 Bd d'Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 420 000 € ; 72 m² bâtis
- 01/12/2022 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Appartement ; 351 000 € ; 104 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Appartement ; 130 000 € ; 23 m² bâtis, 5 652 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Appartement ; 67 000 € ; 10 m² bâtis, 6 700 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 20 m² bâtis
- 16/05/2022 ; vente ; 34 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 80 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 4 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 42 m² bâtis
- 28/03/2022 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 440 000 € ; 78 m² bâtis
- 11/03/2022 ; vente ; 34 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 385 000 € ; 60 m² bâtis
- 18/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 20 000 €
- 14/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 47 m² bâtis, 7 447 €/m²
- 13/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 369 000 € ; 46 m² bâtis, 8 022 €/m²
- 16/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 30 m² bâtis, 8 000 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 34 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 317 000 € ; 56 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 30 m² bâtis, 8 667 €/m²
- 14/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 530 000 €
- 14/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ; Dépendance ; 20 000 €
- 10/09/2021 ; vente ; 8 Bd d'Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 284 500 € ; 59 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 320 000 €
- 14/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 40 000 €
- 28/05/2021 ; vente ; 26 Bd d'Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 321 900 € ; 53 m² bâtis
- 27/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 800 000 €
- 14/04/2021 ; vente ; 30 Bd d'Ormesson ; Appartement ; 262 950 € ; 30 m² bâtis, 58 m² de terrain, 8 765 €/m²
- 06/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 425 000 €
- 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 360 000 €
- 31/03/2021 ; vente ; 30 Bd d'Ormesson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 940 000 € ; 443 m² bâtis, 2 790 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 445 000 €
- 22/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 20 000 €
- 12/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 20 000 €
- 11/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 515 000 €
- 29/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 450 000 €
- 28/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 470 000 €
- 28/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 615 000 €
- 28/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 437 000 €
- 19/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 362 000 €
- 19/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 386 000 €
- 19/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 540 000 €
- 15/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 4 790 000 €
- 06/01/2021 ; vente ; 19 Bd d'Ormesson ; Maison ; 970 000 € ; 160 m² bâtis, 665 m² de terrain, 6 063 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 15 Bd d'Ormesson ; Appartement ; 1 128 000 € ; 133 m² bâtis, 1 173 m² de terrain
- 06/01/2021 ; vente ; 17 Bd d'Ormesson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 945 000 € ; 235 m² bâtis, 978 m² de terrain
- 06/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Bd d'Ormesson ;  ; 432 650 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 8 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 27,9 m² ; énergie F, climat F
- 16/04/2026 ; 18 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 28,6 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2026 ; 8 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 28,3 m² ; énergie F, climat F
- 01/04/2026 ; 26 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 13,3 m² ; énergie E, climat C
- 20/03/2026 ; 12bis Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 71,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/03/2026 ; 19bis Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 105,8 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2025 ; 34 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 89,5 m² ; énergie E, climat C
- 24/11/2025 ; 8 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 91,6 m² ; énergie F, climat F
- 11/11/2025 ; 32 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 15,4 m² ; énergie D, climat B
- 18/08/2025 ; 26 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 45 m² ; énergie F, climat F
- 25/07/2025 ; 8 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 54 m², construit en 1932 ; énergie E, climat B
- 25/07/2025 ; 26 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains ; appartement, 55,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre Dame de la Providence (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Ormesson 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Ormesson 2 (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie-France Chabanel (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée Notre-Dame Providence (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 946, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069)
- Voies voisines : Rue de Malleville (29 m) https://aucadastre.fr/enghien-les-bains-95210/rue-de-malleville-0430.md ; Passage Dubuisson (36 m) https://aucadastre.fr/enghien-les-bains-95210/passage-dubuisson-0153.md ; Place du Cardinal Mercier (61 m) https://aucadastre.fr/enghien-les-bains-95210/place-du-cardinal-mercier-0130.md ; Rue des Écoles (64 m) https://aucadastre.fr/enghien-les-bains-95210/rue-des-ecoles-0240.md ; Place du 8 Mai 1945 (68 m) https://aucadastre.fr/enghien-les-bains-95210/place-du-8-mai-1945-z0lokb.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/enghien-les-bains-95210/boulevard-d-ormesson-0490
La commune : https://aucadastre.fr/enghien-les-bains-95210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95210_0490