# Impasse Bertha, 59320 Englos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62420, 2.96261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59195_0017.

## La parcelle

- Parcelle : A 1104
- Contenance : 21 608 m²
- Identifiant : 591950000A1104
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)

### Informations (12)

- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 1
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/01/2025 ; vente ; 1 Imp de la Bertha ; Maison ; 227 000 € ; 45 m² bâtis, 144 m² de terrain, 5 044 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 1 Imp de la Bertha ; Maison ; 131 500 € ; 110 m² bâtis, 69 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maud Fontenoy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont TICKET FOR THE MOON (TFTM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492684279) ; CEGELEASE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/622018091) ; EUROFARMAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489278978) ; SAS ENGLOS BIKE SPORT (ENGLOS BIKE SPORT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/911912640) ; PROFIL INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/351054291) ; COMINES - CADENCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/104990973)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/englos-59195/impasse-bertha-0017
La commune : https://aucadastre.fr/englos-59195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59195_0017