# Pont Thibaut, 59710 Ennevelin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.53421, 3.10808 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59197_B024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur correspondant aux hameaux, du PLU Ennevelin, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Inondation - La Marque

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 180 de la commune

- 26/02/2018 ; permis de construire 05919717B0045 ; Pont Thibaut ; parcelle A 353 ; 4 logements, 360 m² ; terrain 1 180 m² ; terminé
- 29/03/2017 ; permis de construire 05919717B0001 ; Pont Thibaut ; parcelles A 1184, A 1187, A 1188 ; 3 logements, 281 m² ; terrain 2 097 m² ; annulé ; SCI PONT THIBAUT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ennevelin-59197/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/01/2025 ; vente ; Pont Thibaut ; terres ; 35 000 € ; 3 898 m² de terrain
- 25/03/2024 ; vente ; Pont Thibaut ; Maison ; 199 000 € ; 81 m² bâtis, 265 m² de terrain, 2 457 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; Pont Thibaut ; Maison ; 360 000 € ; 79 m² bâtis, 1 657 m² de terrain, 4 557 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 12 Pont Thibaut ; Maison ; 416 000 € ; 272 m² bâtis, 1 092 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont PICCADILLY BABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/522972785) ; SCI L'OLIVERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109214072) ; SARL DU PLOUVIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/330054669) ; SCI PONT THIBAUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449757855) ; RSC INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499484558) ; AC3F FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/524631389)
- Voies voisines : Pont Thibaut (3 m) https://aucadastre.fr/ennevelin-59197/pont-thibaut-b024.md ; Rue du Pont Thibaut (5 m) https://aucadastre.fr/ennevelin-59197/rue-du-pont-thibaut-0076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ennevelin-59197/pont-thibaut-B024
La commune : https://aucadastre.fr/ennevelin-59197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59197_B024