# Rue de la Poste, 63720 Ennezat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89647, 3.22438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63148_0129.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 317,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 646 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCv, zone de centre ancien du coeur métropolitain - riom, mozac et menetrol - et des pôles structurants du territoire - ennezat, volvic et châtel-guyon, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Linéaire commercial (L151-16)
- Plan des hauteurs

### Informations (4)

- Réglementation des boisements : réglementé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Nécropole du Champs des Juifs
- Eglise Saint-Victor

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/03/2023 ; vente ; 24 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 281 550 € ; 92 m² bâtis, 1 118 m² de terrain, 3 060 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; Rue de la Poste ; Maison ; 289 500 € ; 109 m² bâtis, 1 036 m² de terrain, 2 656 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2025 ; 7 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 7 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; appartement, 45,2 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2023 ; 12 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; appartement, 89,9 m² ; énergie D, climat D
- 13/11/2023 ; 7 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 7 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 13/09/2023 ; 7 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; appartement, 34,3 m² ; énergie D, climat D
- 06/01/2023 ; 7 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat D
- 05/01/2023 ; 24bis Rue de la Poste 63720 Ennezat ; maison, 130 m² ; énergie C, climat B
- 15/12/2022 ; 10 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; maison, 115,2 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 03/12/2022 ; 24 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; maison, 159,5 m² ; énergie E, climat D
- 13/04/2022 ; 11 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; maison, 50 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 09/02/2022 ; 10 Rue de la Poste 63720 Ennezat ; maison, 117,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) ; Lycée d'enseignement agricole privé (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498484690) ; COMMUNE DE ENNEZAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301481) ; UROREP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509286712) ; LES AUVERBREIZH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/851962522) ; KINE FORME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/892504531)
- Voies voisines : Rue des Dômes (4 m) https://aucadastre.fr/ennezat-63148/rue-des-domes-0039.md ; Rue du Chapitre (28 m) https://aucadastre.fr/ennezat-63148/rue-du-chapitre-0019.md ; Rue de l'Horloge (49 m) https://aucadastre.fr/ennezat-63148/rue-de-l-horloge-0080.md ; Rue Neuve (72 m) https://aucadastre.fr/ennezat-63148/rue-neuve-0112.md ; Place du Pré Madame (75 m) https://aucadastre.fr/ennezat-63148/place-du-pre-madame-0131.md ; Rue des Augustins (82 m) https://aucadastre.fr/ennezat-63148/rue-des-augustins-0012.md ; Rue du Diable (90 m) https://aucadastre.fr/ennezat-63148/rue-du-diable-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ennezat-63148/rue-de-la-poste-0129
La commune : https://aucadastre.fr/ennezat-63148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63148_0129