# Rue de la Source, 79170 Ensigné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08811, -0.24082 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79111_0108.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 132
- Contenance : 3 047 m²
- Identifiant : 79111000ZD0132
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 754 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur d'extension pavillonnaire, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 13 de la commune

- 11/01/2022 ; permis de construire 07911121S0002 ; 9 Rue de la Source ; parcelle ZD 129 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 100 m² ; terminé
- 02/12/2019 ; permis de construire 07911119S0001 ; 1 Rue de la Source ; parcelle ZD 126 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 265 m² ; autorisé
- 12/07/2018 ; permis de construire 07911118S0001 ; Rue de la Source ; parcelle ZD 131 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 719 m² ; terminé
- 14/03/2017 ; permis de construire 07911117S0001 ; Rue de la Source ; parcelle ZD 130 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ensigne-79111/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/10/2021 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Maison ; 85 000 € ; 64 m² bâtis, 1 076 m² de terrain, 1 328 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 7 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 166 m² bâtis, 2 960 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont BOUCHERIE CHARCUTERIE LONGEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/980155162)
- Voies voisines : Rue de la Chaume (73 m) https://aucadastre.fr/ensigne-79111/rue-de-la-chaume-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ensigne-79111/rue-de-la-source-0108
La commune : https://aucadastre.fr/ensigne-79111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79111_0108