# Rue Vitry, 97414 Entre-Deux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.25127, 55.47055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97403_0490.

## La parcelle

- Parcelle : AS 1315
- Contenance : 418 m²
- Identifiant : 97403000AS1315
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 375,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 275 kWh par an, pour 1 854 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, bourg, du PLU Entre-Deux, en vigueur depuis le 24/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 772 de la commune

- 06/11/2025 ; permis de construire 97440325A0015 ; 4 Rue Vitry ; parcelle AS 845 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 390 m² ; autorisé ; SCI HAW-DOCK-DIAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/entre-deux-97403/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège le Dimitile (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont DEPARTEMENT DE LA REUNION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229740014) ; BOOKANE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/922220777) ; COLLEGE CAPITAINE DIMITILE - ENTRE-DEUX (CLG) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/199740069) ; E2S (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/914785399) ; LA REUNION DES TIERS LIEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912576121) ; ASSOCIATION FOYER SOCIO EDUCATIF ET CULTUREL DU COLLEGE LE DIMITILE ENTRE DEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851239673)
- Voies voisines : Rue Césaire (77 m) https://aucadastre.fr/entre-deux-97403/rue-cesaire-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entre-deux-97403/rue-vitry-0490
La commune : https://aucadastre.fr/entre-deux-97403.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97403_0490