# Chemin de Champoulet, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.79253, 5.94307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_1230. ## La parcelle - Parcelle : C 3135 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m) - Contenance : 37 m² - Identifiant : 730100000C3135 - Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 393 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 480 de la commune - 11/03/2025 ; permis de construire 0730102501003 ; 330 Chemin de Champoulet ; parcelle 0C 3297 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 569 m² ; autorisé - 15/11/2022 ; permis de construire 07301022C1033 ; Chemin de Champoulet ; parcelle 0C 1420 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 569 m² ; autorisé - 05/01/2022 ; permis de construire 07301021C1064 ; Lotissement de Champoulet ; parcelle 0C 3204 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 480 m² ; autorisé - 30/03/2021 ; permis de construire 07301020C1047 ; Lotissement de Champoulet ; parcelle 0C 134 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 482 m² ; commencé - 21/01/2020 ; permis d'aménager 07301019C3001 ; Chemi de Champoulet ; parcelle 0C 134 ; terrain 1 635 m² ; autorisé - 15/01/2019 ; permis de construire 07301018C1038 ; 199 Chemi de Champoulet ; parcelles 0C 1542, 0C 1583 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 2 698 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 16/03/2023 ; vente ; 332 Che de Champoulet ; Appartement, Dépendance ; 460 000 € ; 154 m² bâtis, 214 m² de terrain - 31/10/2022 ; vente ; 56 Che de Champoulet ; Maison ; 320 000 € ; 160 m² bâtis, 868 m² de terrain - 31/03/2021 ; vente ; 212 Che de Champoulet ; Dépendance, Maison ; 532 000 € ; 218 m² bâtis, 4 968 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 06/03/2024 ; 256 Chemin de Champoulet 73410 Entrelacs ; maison, 115 m² ; énergie D, climat C - 17/09/2022 ; 332 Chemin de Champoulet 73410 Entrelacs ; maison, 156 m² ; énergie D, climat B - 05/06/2022 ; 56 Chemin de Champoulet 73410 Entrelacs ; maison, 81,6 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Allobroges (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont MYLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910315514) ; ENTRIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840071203) ; LA FOSCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844718767) ; JND ARCHITECTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100782069) ; LES VGP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393353040) ; SOCIETE CIVILE DU HAUT BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482853298) - Voies voisines : Impasse de la Roselière (72 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/impasse-de-la-roseliere-ssvyhd.md ; Impasse du Longeret (83 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/impasse-du-longeret-2000.md ; Chemin de la Côte (85 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/chemin-de-la-cote-1445.md ; Rue du Parmelan (85 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/rue-du-parmelan-f26ofp.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/chemin-de-champoulet-1230 La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_1230