# Chemin de Combady, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77798, 5.88768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_1450.

## La parcelle

- Parcelle : 238 B 594 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 446 m²
- Identifiant : 730102380B0594
- Feuille : 238 B 03, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 529,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de centralité, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/11/2022 ; vente ; 55 Che de Combady ; Maison, Dépendance ; 169 000 € ; 100 m² bâtis, 1 369 m² de terrain, 1 690 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/10/2022 ; 55 Chemin de Combady 73410 Entrelacs ; maison, 134,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique SAINT GERMAIN LA CHAMBOTTE (Ecole)
- Voies voisines : Chemin de Lassy (48 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/chemin-de-lassy-1943.md ; Route de la Chambotte (60 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/route-de-la-chambotte-0029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/chemin-de-combady-1450
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_1450