# Chemin des Combettes, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74801, 5.95397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_2897.

## La parcelle

- Parcelle : 158 A 466
- Contenance : 1 072 m²
- Identifiant : 730101580A0466
- Feuille : 158 A 04, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 468,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 635 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de centralité, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 480 de la commune

- 06/07/2023 ; permis de construire 07301023C1008 ; 0045 Chemin des Combettes ; parcelle 0A 1588 ; 22 m² ; terrain 1 175 m² ; terminé
- 21/01/2022 ; permis de construire 07301021C1069 ; Chemin des Combettes ; parcelles 0A 2344, 0A 2347, 0A 2349 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 879 m² ; terminé
- 27/12/2017 ; permis de construire 07301017C1052 ; 45 Chemi Che des Combettes ; parcelles 0A 1588, 0A 1586, 0A 1585 ; 2 logements, 211 m² ; terrain 1 647 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/08/2025 ; echange ; 45 Che des Combettes ; Dépendance ; 30 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/07/2026 ; Chemin des Combettes 73410 Entrelacs ; appartement, 107,5 m² ; énergie C, climat A
- 13/04/2025 ; 45c Chemin des Combettes 73410 Entrelacs ; appartement, 99,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2021 ; 45 Chemin des Combettes 73410 Entrelacs ; appartement, 150 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Voies voisines : Impasse du Clos Peissel (38 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/impasse-du-clos-peissel-lakp3c.md ; Route de Grésy (56 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/route-de-gresy-2881.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/chemin-des-combettes-2897
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_2897