# Chemin des Éperons, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78007, 5.88990 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_1668.

## La parcelle

- Parcelle : 238 B 1053
- Contenance : 1 380 m²
- Identifiant : 730102380B1053
- Feuille : 238 B 03, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 507,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 772 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/01/2025 ; vente ; 115 Che des Eperons ; Maison ; 298 200 € ; 160 m² bâtis, 1 096 m² de terrain
- 14/02/2023 ; vente ; 170 Che des Eperons ; Maison ; 366 400 € ; 196 m² bâtis, 1 168 m² de terrain
- 20/07/2022 ; vente ; 153 Che des Eperons ; Dépendance, Maison ; 512 900 € ; 121 m² bâtis, 4 408 m² de terrain, 4 239 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/09/2024 ; 115 Chemin des Éperons 73410 Entrelacs ; maison, 81 m² ; énergie E, climat C
- 08/03/2024 ; 80 Chemin des Éperons 73410 Entrelacs ; maison, 126 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 23/08/2022 ; 170 Chemin des Éperons 73410 Entrelacs ; maison, 93,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2022 ; 153 Chemin des Éperons 73410 Entrelacs ; maison, 123,3 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique SAINT GERMAIN LA CHAMBOTTE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont MEMA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/101473650) ; LA LUTINERIE S'ANIME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105337869) ; BRED'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527585491) ; R&D AUTOMATISME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819656323) ; ASSOCIATION LA SERRE (LA SERRE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/920338357) ; TEMPLATE CONSULTING (TEMPLATE CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791533763)
- Voies voisines : Route de Laval (47 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/route-de-laval-1944.md ; Route des Ollières (80 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/route-des-ollieres-2170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/chemin-des-eperons-1668
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_1668