# Chemin du Baffret, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77341, 5.96631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_1055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 364,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone bleue du Plan de Prévention des Risques Inondations du bassin aixois

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Servitude A9

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/05/2025 ; vente ; 160 Che du Baffret ; Maison ; 175 000 € ; 57 m² bâtis, 15 659 m² de terrain, 3 070 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/08/2025 ; 414 Chemin du Baffret 73410 Entrelacs ; maison, 163,3 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; Chemin du Baffret 73410 Entrelacs ; maison, 58,6 m² ; énergie G, climat C
- 07/01/2025 ; Chemin du Baffret 73410 Entrelacs ; maison, 58,6 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont CABINET LONGERAY (CABINET LONGERAY) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/480546852) ; ADEVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/522215193) ; BROSSU CHARPENTE SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399592278) ; LE VERNET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102356110) ; E2M PRECISIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/819672601) ; SCI LE FAL D'ANTOINETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951472349)
- Voies voisines : Chemin du Marechet (87 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/chemin-du-marechet-2044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/chemin-du-baffret-1055
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_1055