# Impasse des Vignes, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.78969, 5.94157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_2860. ## La parcelle - Parcelle : C 1661 - Contenance : 110 m² - Identifiant : 730100000C1661 - Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 366,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 746 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 480 de la commune - 02/06/2022 ; permis de démolir 07301022C4001 ; Sous les Vignes ; parcelle B 719 ; terrain 724 m² ; autorisé ; ENEDIS - 29/04/2022 ; déclaration préalable 07301022C5055 ; Sous les Vignes ; parcelle B 720 ; 6 m² ; terrain 1 279 m² ; autorisé ; ENEDIS - 17/12/2020 ; déclaration préalable 07301020C5122 ; 79 Impas des Vignes ; parcelles 0C 2928, 0C 2929 ; terrain 1 096 m² ; autorisé - 22/03/2018 ; permis de construire 07301018C1003 ; 79 Impas des Vignes ; parcelles 0C 2928, 0C 2929 ; 1 logement ; terrain 1 096 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 04/11/2025 ; vente ; 77 Imp des Vignes ; Dépendance ; 140 000 € ; 41,33 m² bâtis, 3 387 €/m² - 26/08/2025 ; vente ; 77 Imp des Vignes ; Appartement, Dépendance ; 275 500 € ; 86 m² bâtis, 3 203 €/m² - 14/01/2021 ; vente ; 79 Imp des Vignes ; Dépendance ; 472 790 € ; 1 096 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 20/03/2026 ; 146 Impasse des Vignes 73410 Entrelacs ; maison, 184,9 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 01/07/2025 ; 77 Impasse des Vignes 73410 Entrelacs ; appartement, 41,3 m² ; énergie D, climat B - 27/01/2025 ; 77 Impasse des Vignes 73410 Entrelacs ; appartement, 75,9 m² ; énergie D, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jacques Prévert (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique l'Albanaise (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Les Allobroges (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont CARROSSERIE CHEVALLIER SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/412330391) ; 10 SUR 10 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891704686) ; IKOGENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812828762) ; SARL FRANCOIS POIRIER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/804212066) ; LOGICCONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/800498917) ; CREBIER TOITURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800820755) - Voies voisines : Impasse des Vergers (46 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/impasse-des-vergers-2800.md ; Rue des Quarroz (53 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/rue-des-quarroz-0120.md ; Impasse des Sarments (66 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/impasse-des-sarments-quwgyu.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/impasse-des-vignes-2860 La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_2860