# Impasse du Longeret, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79292, 5.94463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_2000.

## La parcelle

- Parcelle : C 1382
- Contenance : 1 354 m²
- Identifiant : 730100000C1382
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 480 de la commune

- 03/03/2023 ; permis de construire 07301022C1044 ; Impasse du Longeret ; parcelle 0C 1383 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 645 m² ; autorisé
- 23/12/2021 ; permis de construire 07301021C1043 ; Le Longeret ; parcelles 0C 85, 0C 91, 0C 2032 ; 1 015 m² ; autorisé
- 16/07/2021 ; permis de construire 07301021C1027 ; Impas du Longeret ; parcelle 0C 3174 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 919 m² ; commencé
- 20/05/2021 ; permis de construire 07301021C1008 ; Le Longeret ; parcelle 0C 1253 ; 1 logement, 95 m² ; annulé
- 22/11/2018 ; permis de construire 07301018C1021 ; Impas du Longeret ; parcelle 0C 2443 ; 1 logement, 121 m² ; commencé
- 27/07/2015 ; permis de construire 07301015C1011 ; Le Longeret ; parcelle 0C 1825 ; 3 logements, 278 m² ; terrain 1 445 m² ; commencé ; MNB CONSTRUCTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/12/2023 ; vente ; 175 Imp du Longeret ; Maison ; 423 700 € ; 98 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 4 323 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 401 Imp du Longeret ; Maison ; 553 100 € ; 170 m² bâtis, 2 083 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente ; 226 Imp du Longeret ; Maison ; 418 100 € ; 103 m² bâtis, 295 m² de terrain, 4 059 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 141 Imp du Longeret ; Maison ; 390 000 € ; 88 m² bâtis, 750 m² de terrain, 4 432 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 07/06/2026 ; 226 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; maison, 163,1 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 21/01/2025 ; 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; appartement, 70,5 m² ; énergie B, climat A
- 14/06/2023 ; 175 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; maison, 101,1 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 24/01/2023 ; 401 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; maison, 140,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 08/01/2023 ; 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; appartement, 70,5 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2023 ; 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; appartement, 72,3 m² ; énergie D, climat D
- 21/12/2022 ; 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; appartement, 45,1 m² ; énergie E, climat E
- 21/12/2022 ; 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; appartement, 45,1 m² ; énergie F, climat F
- 23/11/2022 ; Impasse du Longeret 73410 Entrelacs ; maison, 103 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Allobroges (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont MAISON MEDICALE ENTRE DEUX LACS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444170815) ; MYLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910315514) ; LA FOSCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844718767) ; LES VGP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393353040) ; SELARL DE CHIRURGIENS DENTISTES ALBANAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/444857064) ; SCI L.J.L CREATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788511269)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/impasse-du-longeret-2000
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_2000