# Montée de la Rippe, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78235, 5.93972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_2630.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 385,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 743 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 480 de la commune

- 13/08/2024 ; permis de construire 07301024C1018 ; 395 Montee de la Rippe ; parcelle 0D 1443 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 938 m² ; autorisé
- 30/09/2016 ; permis de construire 07301016C1041 ; 61 Montee de la Rippe ; parcelles C 2957, C 1067, C 855 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 19 069 m² ; commencé
- 25/05/2016 ; permis de construire 07301015C1034 ; Montee de la Rippe ; parcelles C 2831, C 2830, C 2828 ; 2 logements, 161 m² ; terrain 1 252 m² ; commencé
- 25/04/2015 ; permis de construire 07301015C1006 ; Monte de la Rippe ; parcelle C 5824 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 910 m² ; commencé
- 11/09/2013 ; permis de construire 07301013C1007 ; Montee de la Rippe ; parcelle . 2804 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 767 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/06/2025 ; vente ; 103 Mte de la Rippe ; Maison, Dépendance ; 648 000 € ; 110 m² bâtis, 1 437 m² de terrain, 5 891 €/m²
- 10/10/2024 ; vente ; 395 Mte de la Rippe ; Maison ; 394 000 € ; 170 m² bâtis, 938 m² de terrain, 2 318 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 502 Mte de la Rippe ; Maison ; 497 000 € ; 163 m² bâtis, 1 064 m² de terrain, 3 049 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 344 Mte de la Rippe ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 404 m² bâtis, 2 398 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; Mte de la Rippe ; sols ; 78 € ; 26 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; 851 Mte de la Rippe ; terres ; 159 € ; 53 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 423 Mte de la Rippe ; sols ; 24 € ; 8 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/08/2026 ; 669 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 06/08/2026 ; 669 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 30/09/2024 ; 103 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs ; maison, 185,8 m², construit en 1953 ; énergie C, climat A
- 22/01/2024 ; 395 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs ; maison, 156,7 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 28/09/2023 ; 502 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs ; maison, 173 m² ; énergie E, climat B
- 23/09/2021 ; 344 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs ; maison, 230,4 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont DIONYSOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790807424) ; SYLVELYNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389952128) ; GARAGE FORNER SYLVAIN ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/395344047) ; SCA DE LA RIPPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819068594) ; PUNCHLYNE (PUNCHLYNE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/828956730) ; SCI MEKDIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/405133133)
- Voies voisines : Allée de Bellevue (11 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/allee-de-bellevue-0008.md ; Montée de Bacchus (79 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/montee-de-bacchus-1050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/montee-de-la-rippe-2630
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_2630