# Route de Cessens, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79691, 5.92642 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_1215.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 489,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Servitude A9

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 480 de la commune

- 29/07/2026 ; déclaration préalable 0730102605113 ; 4094 Route de Cessens ; parcelle 0A 1934 ; 10 m² ; terrain 14 197 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 31/10/2022 ; permis de construire 07301022C1024 ; Route de Cessens ; parcelles 0A 2470, 0A 2469, 0A 2467 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 1 966 m² ; autorisé
- 12/10/2021 ; permis de construire 07301021C1031 ; Route de Cessens ; parcelles 0C 3066, 0C 3057, 0C 3076 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 757 m² ; autorisé
- 17/06/2021 ; permis de construire 07301021C1009 ; Route de Cessens ; parcelles 0C 3052, 0C 3071 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 761 m² ; terminé
- 15/09/2020 ; permis de construire 07301020C1028 ; Cessens ; parcelle 0B 1492 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 5 437 m² ; terminé
- 21/08/2020 ; permis de construire 07301020C1011 ; Route de Cessens ; parcelle 0A 1984 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 1 301 m² ; commencé
- 24/10/2019 ; permis de construire 07301019C1044 ; 4094 Route de Cessens ; parcelles 0A 144, 0A 143, 0A 142 ; 123 m² ; terrain 19 575 m² ; autorisé ; GAEC RECONNU DU SOUS BOIS
- 04/07/2019 ; permis de construire 07301019C1019 ; 4094 Route de Cessens ; parcelles 0A 1934, 0A 140, 0A 141 ; 3 m² ; autorisé ; GAEC RECONNU DU SOUS BOIS
- 19/06/2019 ; permis de construire 07301019C1023 ; Route de Cessens ; parcelle 0C 3059 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 625 m² ; commencé
- 29/03/2019 ; permis de construire 07301019C1007 ; Route de Cessens ; parcelle 0C 3068 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 812 m² ; commencé
- 04/02/2019 ; permis de construire 07301018C1045 ; Route de Cessens ; parcelles 0C 3058, 0C 3065 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 764 m² ; autorisé
- 18/02/2015 ; permis de construire 07301014C1035 ; 4094 Route de Cessens ; parcelles A 1933, A 1934, A 143 ; 1 290 m² ; terrain 34 433 m² ; commencé ; GAEC RECONNU DU SOUS BOIS
- 03/11/2014 ; permis de construire 07301014C1026 ; 4071 Rte de Cessens ; parcelles A 1853, A 197 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 464 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/08/2023 ; vente ; 3500 Rte de Cessens ; Maison ; 650 000 € ; 176 m² bâtis, 2 338 m² de terrain, 3 693 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 1296 Rte de Cessens ; Maison ; 480 800 € ; 150 m² bâtis, 1 206 m² de terrain, 3 205 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 1496 Rte de Cessens ; Maison ; 395 450 € ; 76 m² bâtis, 565 m² de terrain, 5 203 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 4160 Rte de Cessens ; Maison ; 251 500 € ; 25 m² bâtis, 1 264 m² de terrain, 10 060 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/08/2026 ; 3674 Route de Cessens 73410 Entrelacs ; appartement, 88,5 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 12/08/2024 ; 315 Route de Cessens 73410 Entrelacs ; maison, 84,9 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 23/06/2023 ; 607 Route de Cessens 73410 Entrelacs ; maison, 246,7 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 26/06/2022 ; 1296 Route de Cessens 73410 Entrelacs ; maison, 150,3 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2022 ; Route de Cessens 73410 Entrelacs ; maison, 111 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 07/12/2021 ; 4160 Route de Cessens 73410 Entrelacs ; maison, 45,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/route-de-cessens-1215
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_1215