# Route de Marcellaz, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79165, 5.97297 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_2041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 402,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 611 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Servitude A9

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 480 de la commune

- 21/02/2023 ; permis de construire 07301022C1048 ; Route de Marcellaz ; parcelle 0A 909 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 589 m² ; terminé
- 30/09/2021 ; permis de construire 07301021C1051 ; Route de Marcellaz ; parcelles 0A 955, 0A 958 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 801 m² ; autorisé
- 28/11/2017 ; permis de construire 07301017C1047 ; Lieu- Marcellaz ; parcelles 0A 896, 0A 894 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 260 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/08/2025 ; vente ; 1182 Rte de Marcellaz ; Dépendance, Maison ; 426 650 € ; 110 m² bâtis, 970 m² de terrain, 3 879 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 1470 Rte de Marcellaz ; Dépendance, Maison ; 249 000 € ; 105 m² bâtis, 1 938 m² de terrain, 2 371 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 1194 Rte de Marcellaz ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 443 500 € ; 110 m² bâtis, 1 533 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/02/2026 ; 1240 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs ; maison, 141 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 23/05/2025 ; 1182 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs ; maison, 95,9 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 05/07/2024 ; 1151 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs ; maison, 122 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 11/03/2024 ; 1472 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs ; maison, 122,7 m², construit en 1911 ; énergie G, climat G
- 20/11/2022 ; 1194 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs ; maison, 100 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 16/11/2022 ; 1175 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs ; maison, 68,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 24/03/2022 ; 1371 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs ; maison, 80 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 08/11/2021 ; Route de Marcellaz 73410 Entrelacs ; maison, 114 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SCI LA SAVOYARDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331310383) ; SCI ALFAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834543258) ; CUMA DES NANTS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/398269902)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/route-de-marcellaz-2041
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_2041