# Route de Semnet, 73410 Entrelacs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78021, 5.96614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73010_2744.

## La parcelle

- Parcelle : 239 B 795 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 126 m²
- Identifiant : 730102390B0795
- Feuille : 239 B 03, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 360,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone rouge du Plan de Prévention des Risques Inondations du bassin aixois

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/03/2025 ; 75 Route de Semnet 73410 Entrelacs ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : SAINT GIROD (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont COPPIN SERVICES A DOMICILE (COPPIN SERVICES A DOMICILE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/527740914) ; SOCIETE CIVILE CHRISTINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/335132494) ; LA PERRAILLE 73 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912409471) ; PGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900768433) ; SCI LES EPINETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881152268) ; LES DEUX RUISSEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880923792)
- Voies voisines : Impasse de la Croix Blanche (90 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/impasse-de-la-croix-blanche-1510.md ; Place Centre Nant Clair (91 m) https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/place-centre-nant-clair-1210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010/route-de-semnet-2744
La commune : https://aucadastre.fr/entrelacs-73010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73010_2744