# route des forges, 31420 Eoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27657, 0.87469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31168_0012.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 332,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 905 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs dédiés à l'activité agricole, du PLUi Coeur et Coteaux du Comminges, en vigueur depuis le 14/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 10 de la commune

- 06/03/2026 ; permis de construire 0311682500003 ; 220 Route des Forges ; parcelle ZE 17 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 2 069 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eoux-31168/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/06/2025 ; vente ; 220 Rte des Forges ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 120 m² bâtis, 1 604 m² de terrain, 1 150 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 2215 Rte des Forges ; Maison, Dépendance ; 369 000 € ; 420 m² bâtis, 16 914 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/02/2026 ; 2635 route des forges 31420 Eoux ; maison, 195 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2024 ; 2415 route des forges 31420 Eoux ; maison, 124,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 18/06/2024 ; 2415 route des forges 31420 Eoux ; maison, 124,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 18/06/2024 ; 2415 route des forges 31420 Eoux ; maison, 124,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eoux-31168/route-des-forges-0012
La commune : https://aucadastre.fr/eoux-31168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31168_0012