# Cadastre d'Épagny (Côte-d'Or) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 21245
- Code postal : 21380
- Voies adressées : 18 ; adresses : 147
- Population : 328

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 340 €/m²
- Ventes en 2025 : 5 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, EPAGNY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 154 sur 156 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984.

## Permis de construire d'Épagny

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/permis.md

## Copropriétés d'Épagny (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 2B r du bois - 9 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI0906396
- 20B rte d'is sur tille - 4 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH7195183

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 18 voies adressées

- Chemin des Herbues (6) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/chemin-des-herbues-0041.md
- Chemin du Coteau de Charmoy (3) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/chemin-du-coteau-de-charmoy-0017.md
- Chemin du Desert (2) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/chemin-du-desert-7rac9s.md
- Chemin sous le Four (7) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/chemin-sous-le-four-0032.md
- les Grandes Vignes (1) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/les-grandes-vignes-B041.md
- Lotissement des Tilleuls (11) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/lotissement-des-tilleuls-gvc2hq.md
- Route d'Is sur Tille (22) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/route-d-is-sur-tille-0042.md
- Route de Dijon (21) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/route-de-dijon-0020.md
- Rue de l'Eglise (24) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-de-l-eglise-0025.md
- Rue de la Fosse (6) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-de-la-fosse-0030.md
- Rue de la Grande Ruelle (11) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-de-la-grande-ruelle-0035.md
- Rue de la Guillemene (1) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-de-la-guillemene-0040.md
- Rue de la Riotte (7) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-de-la-riotte-0053.md
- Rue Derrière la Cour (3) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-derriere-la-cour-0018.md
- Rue du Bois (9) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-du-bois-0010.md
- rue du Cimetière (1) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-du-cimetiere-0012.md
- Rue du Closeau (5) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-du-closeau-0015.md
- Rue du Mont (7) : https://aucadastre.fr/epagny-21245/rue-du-mont-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epagny-21245
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/21245