# Rue de la Poste, 27260 Épaignes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.27987, 0.44029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27218_0067.

## La parcelle

- Parcelle : AB 862
- Contenance : 330 m²
- Identifiant : 27218000AB0862
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 331 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone traditionnelle du centre-bourg se caractérisant par une mixité de fonctions urbaines et un front bâti continu, du PLU Epaignes, en vigueur depuis le 03/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/12/2025 ; 4 Rue de la Poste 27260 Épaignes ; appartement, 54 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 28/11/2025 ; 4 Rue de la Poste 27260 Épaignes ; appartement, 30 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Michel Hocquard (Ecole)
- Voies voisines : Place Pierre Duboc (14 m) https://aucadastre.fr/epaignes-27218/place-pierre-duboc-0048.md ; Rue du Presbytere (41 m) https://aucadastre.fr/epaignes-27218/rue-du-presbytere-0051.md ; Route de Pont Audemer (44 m) https://aucadastre.fr/epaignes-27218/route-de-pont-audemer-0050.md ; Place de l’Eglise (60 m) https://aucadastre.fr/epaignes-27218/place-de-l-eglise-0020.md ; rue du stade (71 m) https://aucadastre.fr/epaignes-27218/rue-du-stade-0085.md ; Route des Anglais (80 m) https://aucadastre.fr/epaignes-27218/route-des-anglais-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epaignes-27218/rue-de-la-poste-0067
La commune : https://aucadastre.fr/epaignes-27218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27218_0067