# Cadastre d'Épargnes (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17152
- Code postal : 17120
- Voies adressées : 95 ; adresses : 589
- Population : 925

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 571 €/m²
- Ventes en 2025 : 26 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, EPARGNES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 559 sur 572 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire d'Épargnes

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/permis.md

## Les 95 voies adressées

- Chemin de Chez Barré (4) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chemin-de-chez-barre-0037.md
- Chemin de la Forêt (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chemin-de-la-foret-0039.md
- Chemin des Egroix (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chemin-des-egroix-0038.md
- Chemin des Fougères (8) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chemin-des-fougeres-0040.md
- Chemin du Bois des Chaudrons (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chemin-du-bois-des-chaudrons-0060.md
- Chemin du Champ du Noyer (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chemin-du-champ-du-noyer-0061.md
- Chemin du Pinier (6) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chemin-du-pinier-0041.md
- Chemin du Puy Gaudin (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chemin-du-puy-gaudin-0042.md
- Chez Doublet (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chez-doublet-B080.md
- Chez les Roberts (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chez-les-roberts-9y35zf.md
- Chez Moiroux (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/chez-moiroux-B096.md
- Impasse Chez Fouche (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-chez-fouche-0047.md
- impasse de chez Durand (7) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-chez-durand-0046.md
- Impasse de Chez l’Huillier (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-chez-l-huillier-0074.md
- Impasse de Chez Parcot (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-chez-parcot-0048.md
- Impasse de Chez Pourpoing (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-chez-pourpoing-0049.md
- Impasse de la Cantine (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-la-cantine-0044.md
- Impasse de la Ducherie (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-la-ducherie-0051.md
- Impasse de la Grande Vache (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-la-grande-vache-0064.md
- Impasse de la Lussauderie (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-la-lussauderie-0073.md
- Impasse des Boisnards (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-des-boisnards-0043.md
- Impasse des Chataigniers (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-des-chataigniers-0045.md
- Impasse des Figuiers (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-des-figuiers-0052.md
- Impasse des Maux (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-des-maux-0065.md
- Impasse des Mechinauds (5) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-des-mechinauds-0066.md
- Impasse des Pibles (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-des-pibles-cb9vo4.md
- Impasse des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-des-vignes-0071.md
- Impasse du Clone de Chevroux (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-du-clone-de-chevroux-0050.md
- Impasse du Pressoir (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-du-pressoir-0068.md
- Impasse du Puits (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-du-puits-0069.md
- Impasse du Puits Goron (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-du-puits-goron-0070.md
- Impasse Floreal (5) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-floreal-0062.md
- Impasse Fructidor (4) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-fructidor-0063.md
- Impasse Prairial (4) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-prairial-0067.md
- La Duranderie (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/la-duranderie-rrl5sy.md
- La Petite Vache (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/la-petite-vache-B214.md
- La Prenellerie (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/la-prenellerie-ft5n9u.md
- La Sangsurie (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/la-sangsurie-cz6qlq.md
- Langlade (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/langlade-paaqii.md
- Le Desir (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/le-desir-ibze2n.md
- Le Fissereau (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/le-fissereau-h7kapd.md
- Les Anjards (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/les-anjards-jf703a.md
- Les Berthelots (5) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/les-berthelots-6br5zf.md
- Les Maréchaux (4) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/les-marechaux-lisk7o.md
- Les Roberts (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/les-roberts-0qp9oq.md
- Lotissement les Seguinauds (7) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/lotissement-les-seguinauds-A003.md
- Place de la Frairie (5) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/place-de-la-frairie-0058.md
- Place de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/place-de-la-mairie-0059.md
- Pommier (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/pommier-noc63i.md
- Poncereau de Bas (1) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/poncereau-de-bas-B227.md
- Poncereau de Haut (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/poncereau-de-haut-B228.md
- Route de Chez Cramail (9) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-chez-cramail-0004.md
- Route de Chez Meurail (8) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-chez-meurail-0005.md
- Route de l'Estuaire (44) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-l-estuaire-0014.md
- Route de la Bastille (9) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-la-bastille-0015.md
- Route de la Providence (11) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-la-providence-0016.md
- Route de Moquesouris (29) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-moquesouris-0001.md
- Route de Mortagne (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-mortagne-0018.md
- Route de Royan (14) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-royan-0008.md
- Route des Brétérauds (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-des-breterauds-0002.md
- Route des Ecoles (6) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-des-ecoles-0013.md
- Route des Essards (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-des-essards-hfcpoh.md
- Route des Moulins (6) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-des-moulins-0006.md
- Route des Pellissons (11) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-des-pellissons-0007.md
- Route des Sauniers (16) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-des-sauniers-0009.md
- Route du Calvaire (5) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-du-calvaire-0003.md
- Route du Marchay (15) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-du-marchay-0017.md
- Rue de Chez Boileau (4) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-chez-boileau-0075.md
- Rue de Chez Carré (9) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-chez-carre-0021.md
- Rue de Chez Claunet (25) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-chez-claunet-0022.md
- Rue de Chez Cour (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-chez-cour-0023.md
- Rue de Chez l'Huillier (7) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-chez-l-huillier-0072.md
- Rue de Chez les Bons (7) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-chez-les-bons-0026.md
- Rue de Chez les Rois (10) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-chez-les-rois-0027.md
- Rue de Chez Lorieau (19) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-chez-lorieau-0025.md
- Rue de l'Essard (2) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-l-essard-0028.md
- Rue de la Grande Vache (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-la-grande-vache-0032.md
- Rue de la Lussauderie (8) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-la-lussauderie-0033.md
- rue de la petite gorce (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-la-petite-gorce-0036.md
- Rue de la Tuilerie (6) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-la-tuilerie-0056.md
- Rue de Plassac (8) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-de-plassac-0053.md
- Rue des Allains (7) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-des-allains-0010.md
- Rue des Alluçons (7) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-des-allucons-0011.md
- Rue des Brandarts (5) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-des-brandarts-0020.md
- Rue des Girondins (6) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-des-girondins-0031.md
- Rue des Méchinauds (18) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-des-mechinauds-0035.md
- Rue des Rivallands (10) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-des-rivallands-0054.md
- Rue des Sauzes (10) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-des-sauzes-0055.md
- Rue du Bois Barraud (23) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-du-bois-barraud-0019.md
- Rue du Branchereau (5) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-du-branchereau-0012.md
- Rue du Fief des Plantes (11) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-du-fief-des-plantes-0029.md
- Rue du Four à Chaux (11) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-du-four-a-chaux-0030.md
- Rue du Maine Sujard (3) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-du-maine-sujard-0034.md
- Rue Samuel Paty (15) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-samuel-paty-vxetx0.md
- Rue Traversière (7) : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/rue-traversiere-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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