# Impasse de la Cantine, 17120 Épargnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54290, -0.80208 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17152_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 996 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbanisé mixte correspondant au coeur de bourg, du PLU Epargnes, en vigueur depuis le 14/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE D EPARGNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211701529) ; DOMAINE IMBERT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/533348777) ; MICROBIB (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/384721031) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE LA COMBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504134743) ; CAISSE DES ECOLES (CDE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261711402) ; YADO GASTRONOMIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/827485624)
- Voies voisines : Route de l'Estuaire (24 m) https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-de-l-estuaire-0014.md ; Route des Moulins (42 m) https://aucadastre.fr/epargnes-17152/route-des-moulins-0006.md ; Place de la Mairie (61 m) https://aucadastre.fr/epargnes-17152/place-de-la-mairie-0059.md ; Impasse du Puits (71 m) https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-du-puits-0069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epargnes-17152/impasse-de-la-cantine-0044
La commune : https://aucadastre.fr/epargnes-17152.md
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