# Rue du Pont, 25800 Épenoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.13647, 6.37594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25219_0062.

## La parcelle

- Parcelle : AC 125
- Contenance : 1 249 m²
- Identifiant : 25219000AC0125
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 736,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCdi, ucdiffus, du PLUi des Portes du Haut-Doubs, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 55 de la commune

- 05/07/2023 ; permis de construire 02521923V0002 ; Rue du Pont ; parcelle AC 194 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 547 m² ; commencé
- 17/11/2020 ; permis de construire 02521920V0004 ; Rue du Pont ; parcelle AC 101P ; 1 logement, 152 m² ; terrain 572 m² ; terminé
- 23/11/2018 ; permis de construire 02521918V0003 ; 29 Rue du Pont ; parcelle AC 101 ; 6 logements, 427 m² ; terrain 1 124 m² ; annulé ; SCCV EPENOY PONT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epenoy-25219/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/04/2025 ; vente ; 26 Rue du Pont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 6 205 m² de terrain
- 09/12/2024 ; vente ; 14 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 219 008 € ; 296 m² bâtis, 3 747 m² de terrain
- 15/11/2023 ; vente ; 19 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 311 400 € ; 95 m² bâtis, 1 856 m² de terrain, 3 278 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 22 Rue du Pont ; Maison ; 180 000 € ; 134 m² bâtis, 1 295 m² de terrain
- 09/11/2021 ; vente ; 9 Rue du Pont ; Maison ; 150 000 € ; 80 m² bâtis, 846 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 16 Rue du Pont ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 190 m² bâtis, 2 586 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 01/06/2026 ; 3 Rue du Pont 25800 Épenoy ; maison, 138,5 m² ; énergie F, climat F
- 24/04/2026 ; 4 Rue du Pont 25800 Épenoy ; maison, 128,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/08/2024 ; 14 Rue du Pont 25800 Épenoy ; maison, 164 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 14/03/2024 ; 7 Rue du Pont 25800 Épenoy ; maison, 80 m², construit en 1961 ; énergie E, climat D
- 28/04/2023 ; 19 Rue du Pont 25800 Épenoy ; maison, 118,6 m², construit en 1967 ; énergie C, climat B
- 08/09/2021 ; 22 Rue du Pont 25800 Épenoy ; maison, 67 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont BM CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/652820499) ; DISCOUNT JEAN'S (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/537815847) ; ENTREPRISE CLAUZEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/353293483) ; DOUDOUCHOU FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934963505) ; VAUCHER FRERES SOC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/778308338) ; CHAMP DE BRAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382082790)
- Voies voisines : Rue des Châtaigniers (73 m) https://aucadastre.fr/epenoy-25219/rue-des-chataigniers-0066.md ; Rue du Chene Dessus (93 m) https://aucadastre.fr/epenoy-25219/rue-du-chene-dessus-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epenoy-25219/rue-du-pont-0062
La commune : https://aucadastre.fr/epenoy-25219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25219_0062