# Rue d'Hellebroucq, 62910 Éperlecques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.81197, 2.18650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62297_0036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 192 de la commune

- 17/07/2026 ; permis de construire 0622972600006 ; 72 Rue d'Hellebroucq ; parcelles OC 86, OC 92, OC 93 ; 1 logement, 11 m² ; terrain 60 925 m² ; autorisé
- 03/02/2021 ; permis de construire 0622972000017 ; Rue D Hellebroucq ; parcelles C 86, C 92, C 93 ; 1 098 m² ; terrain 60 925 m² ; commencé
- 16/11/2018 ; permis de construire 0622971800011 ; Hellebroucq ; parcelles C 1419, C 1394, C 172 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 546 m² ; terminé
- 22/04/2015 ; permis de construire 0622971500012 ; 10 Rue D Hellebroucq ; parcelle C 110 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 909 m² ; commencé
- 01/04/2015 ; permis de construire 0622971400040 ; Rue D Hellebroucq ; parcelle C 110 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 478 m² ; commencé
- 01/04/2015 ; permis de construire 0622971500004 ; Rue D Hellebroucq ; parcelles C 138, C 138 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 284 m² ; commencé
- 31/12/2014 ; permis de construire 0622971400037 ; Rue d'Hellebroucq ; parcelles ZC 14, C 139 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 189 m² ; terminé
- 08/12/2014 ; permis de construire 0622971400030 ; Rue D Hellebroucq ; parcelle C 110 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 744 m² ; commencé
- 10/01/2013 ; permis de construire 0622971200017 ; 0027 Rue Hellebroucq ; parcelles C 133, C 133, C 132 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 05/09/2025 ; vente ; 105 Rue D Hellebroucq ; Maison, Dépendance ; 22 000 € ; 40 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 19/02/2025 ; vente ; 12 Rue D Hellebroucq ; Dépendance, Maison ; 209 400 € ; 96 m² bâtis, 956 m² de terrain, 2 181 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 21 Rue D Hellebroucq ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 179 m² bâtis, 3 275 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; 27 Rue D Hellebroucq ; Maison ; 120 000 € ; 65 m² bâtis, 378 m² de terrain, 1 846 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 27 Rue D Hellebroucq ; Maison ; 185 000 € ; 95 m² bâtis, 455 m² de terrain, 1 947 €/m²
- 23/10/2021 ; vente ; 14 Rue D Hellebroucq ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 140 m² bâtis, 1 818 m² de terrain, 1 643 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 30 Rue D Hellebroucq ; Maison ; 222 000 € ; 117 m² bâtis, 1 071 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; Rue D Hellebroucq ; Dépendance ; 60 000 € ; 20 911 m² de terrain
- 28/05/2021 ; vente ; 34 Rue D Hellebroucq ; Maison ; 115 000 € ; 176 m² bâtis, 1 188 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; 19 Rue D Hellebroucq ; Maison ; 270 000 € ; 134 m² bâtis, 9 033 m² de terrain, 2 015 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 24/04/2026 ; 18bis Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 140,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 23/03/2026 ; 70 Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 141,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B
- 17/09/2024 ; 12 Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 93 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 20/05/2024 ; 21 Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 45 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2023 ; 21 Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 140 m², construit en 1872 ; énergie C, climat A
- 07/11/2023 ; 21 Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 87 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 07/11/2023 ; 21bis Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 38 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 22/09/2023 ; 25bis Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 63 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 27 Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 63,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 07/10/2021 ; 23 Rue d’Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 140 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 24/09/2021 ; 27bis Rue d'Hellebroucq 62910 Éperlecques ; maison, 86,3 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont SCI L2 FC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853613065) ; OPEN BAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/492752399)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297/rue-d-hellebroucq-0036
La commune : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62297_0036