# Rue de Bleue Maison, 62910 Éperlecques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.82141, 2.19065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62297_0019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes des entités paysagères, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 192 de la commune

- 18/02/2025 ; permis de construire 0622972400020 ; Rue de Bleue Maison ; parcelle AR 49 ; 90 m² ; terrain 16 819 m² ; autorisé ; COMMUNE D'EPERLECQUES
- 27/08/2024 ; permis de construire 0622972400013 ; 3 Rue de Bleue Maison ; parcelles B 848, B 848, B 888 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 2 437 m² ; autorisé
- 21/06/2024 ; permis de construire 0622972400004 ; Rue de Bleue Maison ; parcelle AP 59 ; 1 logement, 316 m² ; commencé
- 21/12/2020 ; permis de construire 0622972000010 ; 52 Rue de Bleue Maison ; parcelles AP 8, AP 9, AP 10 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 30 788 m² ; commencé ; SCI L2 FC
- 18/11/2017 ; permis de construire 0622971700020 ; Rue de Bleue Maison ; parcelle AR 1 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 929 m² ; terminé
- 08/08/2017 ; permis de construire 0622971700006 ; 0012 Rue de Bleue Maison ; parcelles AR 8, AR 8, AR 8 ; 775 m² ; terrain 3 150 m² ; commencé ; CA DU PAYS DE SAINT-OMER
- 08/03/2017 ; permis de construire 0622971600045 ; Rue de Bleue Maison ; parcelle AO 7 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 1 012 m² ; autorisé
- 16/01/2017 ; permis de construire 0622971600042 ; Rue de Bleue Maison ; parcelle AO 7 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 13/10/2016 ; permis de construire 0622971600030 ; 0087 Rue de Bleue Maison ; parcelle AO 2 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 2 520 m² ; terminé
- 06/09/2016 ; permis de construire 0622971600024 ; Rue de Bleue Maison ; parcelle AO 7 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 962 m² ; terminé
- 08/06/2016 ; permis de construire 0622971600015 ; Rue de Bleue Maison ; parcelle A0 7 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 1 041 m² ; terminé
- 11/03/2016 ; permis de construire 0622971600006 ; Rue de Bleue Maison ; parcelle AO 7 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 032 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 14/04/2025 ; vente ; 100 Rue de Bleue Maison ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 90 m² bâtis, 1 422 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 32 Rue de Bleue Maison ; Maison ; 120 000 € ; 124 m² bâtis, 711 m² de terrain, 968 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 24 Rue de Bleue Maison ; Dépendance, Maison ; 138 870 € ; 114 m² bâtis, 2 229 m² de terrain, 1 218 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 100 Rue de Bleue Maison ; Dépendance, Maison ; 189 800 € ; 78 m² bâtis, 1 422 m² de terrain, 2 433 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 128 Rue de Bleue Maison ; Maison ; 201 000 € ; 206 m² bâtis, 1 492 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 41 Rue de Bleue Maison ; Dépendance, Maison ; 220 500 € ; 298 m² bâtis, 2 188 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 24 Rue de Bleue Maison ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 114 m² bâtis, 2 229 m² de terrain, 1 009 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 26 Rue de Bleue Maison ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 124 m² bâtis, 1 308 m² de terrain, 1 169 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 21/03/2025 ; 80 Rue de Bleue Maison 62910 Éperlecques ; maison, 112 m² ; énergie D, climat D
- 26/04/2024 ; 32 Rue de Bleue Maison 62910 Éperlecques ; maison, 119,8 m² ; énergie G, climat G
- 14/02/2024 ; 103 Rue de Bleue Maison 62910 Éperlecques ; maison, 170,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 28/12/2022 ; 24 Rue de Bleue Maison 62910 Éperlecques ; maison, 129 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 08/07/2022 ; 100 Rue de Bleue Maison 62910 Éperlecques ; maison, 75 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 09/02/2022 ; 109 Rue de Bleue Maison 62910 Éperlecques ; maison, 96,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 11/08/2021 ; 128 Rue de Bleue Maison 62910 Éperlecques ; maison, 173,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2002.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297/rue-de-bleue-maison-0019
La commune : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62297_0019