# Rue de Westrove, 62910 Éperlecques : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.80277, 2.14321 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62297_0065. ## La parcelle - Parcelle : AB 44 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 7 562 m² - Identifiant : 62297000AB0044 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 23,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 192 de la commune - 31/03/2017 ; déclaration préalable 0622971700004 ; 0011 Rue de Westrove ; parcelle AB 10 ; 1 logement ; terrain 6 015 m² ; terminé - 17/06/2014 ; permis de construire 0622971400006 ; Rue de Westrove ; parcelle AB 10 ; 2 logements, 208 m² ; terrain 745 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 10/10/2025 ; vente ; 5172 Rue de Westrove ; Maison ; 188 000 € ; 113 m² bâtis, 4 363 m² de terrain - 29/08/2025 ; vente ; 6878 Rue de Westrove ; Maison, Dépendance ; 172 000 € ; 103 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 1 670 €/m² - 28/10/2021 ; vente ; 8 Rue de Westrove ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 180 m² bâtis, 22 644 m² de terrain, 1 417 €/m² - 05/08/2021 ; vente ; 5172 Rue de Westrove ; Maison ; 134 632 € ; 113 m² bâtis, 4 363 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 26/08/2026 ; 49 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 48 m², construit en 1971 ; énergie E, climat C - 18/06/2026 ; 51 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 177 m² ; énergie B, climat A - 05/11/2025 ; 31 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 46,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B - 31/10/2025 ; 31 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 56,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 31/10/2025 ; 29 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 60,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 31/10/2025 ; 31 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 54,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 09/05/2025 ; 42 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 105,2 m² ; énergie D, climat B - 09/05/2025 ; 37 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 211 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A - 14/01/2025 ; 38 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 97 m² ; énergie E, climat B - 30/05/2024 ; 19 Rue de Westrove 62910 Éperlecques ; maison, 92,1 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont LES FLEURS DES FRAIS FONDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444134704) ; WADD DEVELOPPEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/430081521) ; RODAL CALAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793566357) ; LES FLEURS DU MONDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434010484) ; LES FLEURS DU LOBEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453049223) ; SCI LES FLEURS D'AUCHY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820197655) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297/rue-de-westrove-0065 La commune : https://aucadastre.fr/eperlecques-62297.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62297_0065