# Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04743, 3.95370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51230_0740.

## La parcelle

- Parcelle : BK 217 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 109 m²
- Identifiant : 51230000BK0217
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone uab : zone urbanisée des faubourgs historiques, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Epernay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/09/2025 ; vente ; 27 Av Ernest Valle ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 105 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 17 Av Ernest Valle ; Dépendance, Appartement ; 1 € ; 56 m² bâtis, 0 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 17 Av Ernest Valle ; Dépendance ; 4 200 €
- 16/09/2021 ; vente ; 17 Av Ernest Valle ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 66 m² bâtis, 50 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 17 Av Ernest Valle ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 35 m² bâtis, 1 571 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 17 Av Ernest Valle ; Dépendance, Appartement ; 28 000 € ; 28 m² bâtis, 50 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 2 Av Ernest Valle ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 147 000 € ; 90 m² bâtis, 98 m² de terrain
- 03/02/2021 ; vente ; 17 Av Ernest Valle ; Dépendance, Appartement ; 43 250 € ; 41 m² bâtis, 1 055 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 3 Av Ernest Valle ; Appartement ; 191 000 € ; 145 m² bâtis, 33 m² de terrain, 1 317 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 17 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; appartement, 27,3 m² ; énergie F, climat F
- 15/06/2026 ; 4 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; immeuble ; énergie E, climat D
- 01/05/2026 ; 17 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; appartement, 33,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/10/2025 ; 13 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; immeuble ; énergie D, climat D
- 23/09/2025 ; 27 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; maison, 149,3 m² ; énergie E, climat C
- 18/08/2025 ; 27 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; maison, 163,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/08/2025 ; 27 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; maison, 149,3 m² ; énergie E, climat C
- 07/04/2025 ; 27bis Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; appartement, 118,8 m² ; énergie F, climat F
- 28/01/2025 ; 4 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; appartement, 114,1 m² ; énergie E, climat E
- 11/10/2024 ; 22 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; appartement, 74,9 m² ; énergie G, climat F
- 10/10/2024 ; 22 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; appartement, 73,8 m² ; énergie G, climat F
- 16/11/2023 ; 17 Avenue Ernest Vallé 51200 Épernay ; appartement, 39,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Chaude Ruelle (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Langevin (Ecole) ; Ecole maternelle Louise de Savoie (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 508, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901)
- Voies voisines : Rue Parchappe (17 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-parchappe-1720.md ; Rue du Faubourg d’Igny (18 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-du-faubourg-d-igny-0760.md ; Rue de l'Indépendant (72 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-de-l-independant-1180.md ; Passage Prioux (72 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/passage-prioux-1940.md ; Passage Fourché (76 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/passage-fourche-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernay-51230/avenue-ernest-valle-0740
La commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51230_0740