# Chemin des Cotelles, 51200 Épernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04286, 3.94590 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51230_0561.

## La parcelle

- Parcelle : BM 478
- Contenance : 165 m²
- Identifiant : 51230000BM0478
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : zone urbanisée d'habitat continu, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Chaude Ruelle (Ecole) ; Ecole maternelle Langevin (Ecole) ; Institut médico-éducatif Geneviève Caron d'Epernay (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 145, dont BOISSET - LA FAMILLE DES GRANDS VINS (ALEX GAMBAL LE PERE LA GROLLE - GRANDE NUIT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/515420305) ; SUMMUM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398100024) ; LOMBARD ET MEDOT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/095750303) ; SCI CHAMBER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348545393) ; MAXENCE JANISSON ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/850895251) ; CHATILLON MICHEL PLOMBERIE SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508488517)
- Voies voisines : Rue des Cotelles (13 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-cotelles-0560.md ; Rue des Futies (47 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-futies-0940.md ; Rue des Fosses (60 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-fosses-0860.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernay-51230/chemin-des-cotelles-0561
La commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51230_0561