# Impasse Charles Louis, 51200 Épernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03971, 3.95379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51230_0388.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone uab : zone urbanisée des faubourgs historiques, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Epernay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/08/2021 ; vente ; 1 Imp Charles Louis ; Maison ; 107 400 € ; 100 m² bâtis, 86 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/11/2024 ; 2 Impasse Charles Louis 51200 Épernay ; appartement, 38,2 m² ; énergie E, climat B
- 21/11/2024 ; 2 Impasse Charles Louis 51200 Épernay ; appartement, 83,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Monnet (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame Saint-Victor (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Yvette Lundy (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jancelins (Ecole) ; Ecole maternelle Langevin (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Institut médico-éducatif Geneviève Caron d'Epernay (Médico-social, privé) ; Lycée Notre-Dame Saint-Victor (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Marie (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 666, dont RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE,  ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306522665) ; COMMUNE DE EPERNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215102120) ; ARGOS VETERINAIRE ILE DE FRANCE - NORD - EST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/893008706) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA MARNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175104314) ; COUR D'APPEL DE REIMS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175101112)
- Voies voisines : Rue Charles Louis (16 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-charles-louis-0390.md ; Rue de l’Hôpital Auban Moët (48 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-de-l-hopital-auban-moet-1120.md ; Avenue Paul Chandon (50 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/avenue-paul-chandon-1750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernay-51230/impasse-charles-louis-0388
La commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51230_0388