# Impasse des Tilleuls, 51200 Épernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03245, 3.95051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51230_2255.

## La parcelle

- Parcelle : BP 383
- Contenance : 5 123 m²
- Identifiant : 51230000BP0383
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone uab : zone urbanisée des faubourgs historiques, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Epernay

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2023 ; 5 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 76,5 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 05/05/2023 ; 3 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 103,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 05/05/2023 ; 7 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 78,6 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 05/05/2023 ; 5 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 88,4 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 05/05/2023 ; 3 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 59,2 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 05/05/2023 ; 1 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 76,7 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 05/05/2023 ; 5 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 78 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 05/05/2023 ; 7 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 75,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 05/05/2023 ; 1 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 88,4 m², construit en 2006 ; énergie G, climat C
- 05/05/2023 ; 5 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 106,3 m², construit en 2006 ; énergie G, climat C
- 05/05/2023 ; 7 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 87,9 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 05/05/2023 ; 7 Impasse des Tilleuls 51200 Épernay ; appartement, 78 m², construit en 2006 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jardin d'Horticulture (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; VETIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322424342) ; THIRIET MAGASINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421098088)
- Voies voisines : Impasse des Saules (13 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/impasse-des-saules-2144.md ; Rue Frédéric Plomb (43 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-frederic-plomb-0900.md ; Avenue Paul Bert (50 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/avenue-paul-bert-1740.md ; Rue des Forges (65 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-forges-0840.md ; Rue Comte de Lambertye (98 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-comte-de-lambertye-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernay-51230/impasse-des-tilleuls-2255
La commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51230_2255