# Place Malakoff, 51200 Épernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03679, 3.96365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51230_1430.

## La parcelle

- Parcelle : AK 541 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 38 m²
- Identifiant : 51230000AK0541
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : zone urbanisée d'habitat continu, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 435 de la commune

- 27/07/2018 ; permis de construire 05123018L0013 ; 5 Place Malakoff ; parcelle AK 93 ; terrain 270 m² ; autorisé ; AMEX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/02/2023 ; 6 Place Malakoff 51200 Épernay ; maison, 89,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Epernay (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epernay (Service Administratif) ; Ecole élémentaire la Crayère (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle la Crayère Epernay (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent des métiers Stéphane Hessel (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel (Lycée, internat)
- Voies voisines : Impasse du Mont Saint Jean (24 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/impasse-du-mont-saint-jean-1583.md ; Rue Godart Roger (34 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-godart-roger-1020.md ; Rue des Jancelins (47 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-jancelins-1200.md ; Rue des Vignes Blanches (48 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-vignes-blanches-2340.md ; Rue Malakoff (60 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-malakoff-1440.md ; Rue de Belle Noue (64 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-de-belle-noue-0170.md ; Rue des Hautes Justices (65 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-hautes-justices-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernay-51230/place-malakoff-1430
La commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51230_1430