# Rue de Bernon, 51200 Épernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04147, 3.96178 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51230_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone uaa : zone urbanisée du centre ancien, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Epernay

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 435 de la commune

- 10/09/2019 ; permis de construire 05123019L0018 ; 8 Rue de Bernon ; parcelles BH 161, BH 162, BH 165 ; 1 069 m² ; terrain 26 617 m² ; terminé ; CHAMPAGNE MOET ET CHANDON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Epernay (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epernay (Service Administratif) ; Collège Notre-Dame Saint-Victor (Collège, privé) ; Ecole élémentaire la Crayère (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jancelins (Ecole) ; Ecole maternelle la Crayère Epernay (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Notre-Dame Saint-Victor (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent des métiers Stéphane Hessel (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Sainte-Marie (Lycée, privé, internat) ; Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMMUNE DE EPERNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215102120) ; VIGNOBLES MUMM PERRIER-JOUET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/097160022) ; CHAMPAGNE PERRIER-JOUET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/095750261) ; GROUPEMENT FORESTIER LA TAILLE CARREE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/341349231) ; MOET HENNESSY FRANCE (MOET HENNESSY FRANCE - MH FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/337080055)
- Voies voisines : Avenue de Champagne (93 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/avenue-de-champagne-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-de-bernon-0200
La commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51230_0200