# Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04218, 3.95536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51230_0750.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone uaa : zone urbanisée du centre ancien, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Epernay

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 435 de la commune

- 01/04/2026 ; permis de construire 0512302500028 ; 10 Rue Eugène Mercier ; parcelle BI 555 ; 5 logements, 354 m² ; terrain 260 m² ; commencé ; EVIS IMMO
- 02/03/2024 ; permis de construire 05123023L0041 ; 34 Rue Eugene Mercier ; parcelle BI 681 ; terrain 96 m² ; autorisé
- 02/10/2023 ; permis de construire 05123023L0030 ; 2 Bis Rue Eugene Mercier ; parcelle BI 562 ; terrain 270 m² ; terminé ; L'EGIDE
- 08/06/2021 ; permis de construire 05123020L0052 ; 3-9 Rue Eugene Mercier ; parcelles BI 551, BI 1381 ; 51 logements, 3 568 m² ; terrain 2 552 m² ; commencé ; EPERNAY RUE MERCIER
- 08/06/2021 ; permis de construire 05123020L0052 ; 3-9 Rue Eugene Mercier ; parcelles BI 551, BI 1381 ; 3 568 m² ; terrain 2 552 m² ; commencé ; EPERNAY RUE MERCIER
- 29/01/2019 ; permis de démolir 05123019L0001 ; 19 Rue Eugene Mercier ; parcelle BI 542 ; terrain 2 192 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 53

- 13/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 22 000 €
- 21/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 333 000 €
- 24/09/2025 ; vente ; 10 Rue Eugene Mercier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 530 m² bâtis, 260 m² de terrain, 585 €/m²
- 16/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 264 000 €
- 25/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 254 000 €
- 04/07/2025 ; vente ; 30 Rue Eugene Mercier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 781 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 536 €/m²
- 30/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 258 000 €
- 30/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ; Dépendance, Appartement ; 244 000 € ; 60 m² bâtis, 4 067 €/m²
- 21/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 185 000 €
- 17/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 284 000 €
- 28/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 17 000 €
- 24/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 193 000 €
- 27/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 274 000 €
- 23/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 244 000 € ; 65 m² bâtis, 3 754 €/m²
- 29/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 20 000 €
- 04/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 249 000 €
- 29/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ; Appartement ; 269 000 € ; 63 m² bâtis, 4 270 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 26 Rue Eugene Mercier ; Maison ; 400 000 € ; 180 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 23/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 1 856 600 €
- 08/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ; Dépendance, Appartement ; 284 000 € ; 70 m² bâtis, 4 057 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 12 Rue Eugene Mercier ; Appartement, Dépendance ; 128 250 € ; 74 m² bâtis, 1 733 €/m²
- 15/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ; Appartement, Dépendance ; 319 000 € ; 78 m² bâtis, 4 090 €/m²
- 27/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 289 000 €
- 02/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 448 000 €
- 30/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ; Appartement, Dépendance ; 289 000 € ; 79 m² bâtis, 3 658 €/m²
- 19/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 290 000 €
- 22/12/2023 ; vente ; 8 Rue Eugene Mercier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 328 € ; 35 m² bâtis, 2 152 €/m²
- 07/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 233 000 €
- 15/11/2023 ; vente ; 2 Rue Eugene Mercier ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 503 m² bâtis
- 23/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 314 000 € ; 70 m² bâtis, 4 486 €/m²
- 20/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 390 000 €
- 17/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 176 000 € ; 36 m² bâtis, 4 889 €/m²
- 16/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 20 000 €
- 28/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 172 000 € ; 30 m² bâtis, 5 733 €/m²
- 28/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 349 000 €
- 21/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 321 000 € ; 3 m² bâtis, 107 000 €/m²
- 21/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 223 000 €
- 15/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 226 000 €
- 14/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 329 000 €
- 12/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 230 000 €
- 11/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Eugene Mercier ;  ; 250 000 €
- 14/09/2022 ; vente ; 12 Rue Eugene Mercier ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 96 m² bâtis, 1 094 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 4 Rue Eugene Mercier ; Appartement ; 124 050 € ; 75 m² bâtis, 1 654 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 12 Rue Eugene Mercier ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 74 m² bâtis, 1 514 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 25 Rue Eugene Mercier ; Maison ; 216 000 € ; 139 m² bâtis, 83 m² de terrain, 1 554 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; Rue Eugene Mercier ; sols ; 780 000 € ; 2 411 m² de terrain
- 30/12/2021 ; vente ; 13 Rue Eugene Mercier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 758 m² bâtis, 984 m² de terrain, 0 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 12 Rue Eugene Mercier ; Appartement ; 157 500 € ; 94 m² bâtis, 1 676 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 12 Rue Eugene Mercier ; Appartement ; 147 200 € ; 90 m² bâtis, 1 636 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 28 Rue Eugene Mercier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 250 m² bâtis, 227 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 20 Rue Eugene Mercier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 280 m² bâtis, 117 m² de terrain, 893 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 23 Rue Eugene Mercier ; Maison ; 102 000 € ; 106 m² bâtis, 80 m² de terrain, 962 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 24 Rue Eugene Mercier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 217 000 € ; 161 m² bâtis, 276 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 2bis Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 76,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 94,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2026 ; 12 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; immeuble ; énergie D, climat B
- 19/12/2025 ; 2bis Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 60 m² ; énergie E, climat C
- 03/11/2025 ; 4 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 75,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2025 ; 12 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 98,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 16 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 90 m² ; énergie E, climat D
- 30/05/2024 ; 21 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 47 m², construit en 1890 ; énergie C, climat A
- 30/05/2024 ; 21 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 63 m², construit en 1890 ; énergie B, climat A
- 30/05/2024 ; 21 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 58 m², construit en 1890 ; énergie B, climat A
- 30/05/2024 ; 21 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 47 m², construit en 1890 ; énergie B, climat A
- 30/05/2024 ; 21 Rue Eugène Mercier 51200 Épernay ; appartement, 37 m², construit en 1890 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Monnet (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame Saint-Victor (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Chaude Ruelle (Ecole) ; Ecole élémentaire Yvette Lundy (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jancelins (Ecole) ; Ecole maternelle Langevin (Ecole) ; Ecole maternelle Louise de Savoie (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Institut médico-éducatif Geneviève Caron d'Epernay (Médico-social, privé) ; Lycée Notre-Dame Saint-Victor (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Marie (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue du Colonel Pierre Servagnat (27 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-du-colonel-pierre-servagnat-0489.md ; Passage du Jard (27 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/passage-du-jard-1210.md ; Rue des Berceaux (50 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-berceaux-0180.md ; Rue Simone Caillet (68 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-simone-caillet-2200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-eugene-mercier-0750
La commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51230_0750