# Rue Simone Caillet, 51200 Épernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04183, 3.95429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51230_2200.

## La parcelle

- Parcelle : BI 692
- Contenance : 81 m²
- Identifiant : 51230000BI0692
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 11,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone uaa : zone urbanisée du centre ancien, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Epernay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/09/2025 ; vente ; 4 Rue Simone Caillet ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 43 m² bâtis
- 23/05/2025 ; vente ; 8 Rue Simone Caillet ; Appartement ; 76 000 € ; 50 m² bâtis, 1 520 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 2 Rue Simone Caillet ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 41 m² bâtis, 2 024 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 2 Rue Simone Caillet ; Appartement, Dépendance ; 149 500 € ; 71 m² bâtis, 2 106 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 2 Rue Simone Caillet ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 71 m² bâtis, 2 254 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 24/04/2026 ; 2 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; appartement, 72,7 m² ; énergie E, climat E
- 05/01/2026 ; 4 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; appartement, 35,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2025 ; 4 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; appartement, 36,7 m² ; énergie G, climat C
- 30/05/2024 ; 8 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; immeuble ; énergie E, climat E
- 22/03/2024 ; 4 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; appartement, 38,4 m² ; énergie G, climat C
- 22/03/2024 ; 4 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; appartement, 38,4 m² ; énergie G, climat C
- 09/10/2023 ; 2 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; appartement, 49,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 19/10/2022 ; 2 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; appartement, 72 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 12/01/2022 ; 2 Rue Simone Caillet 51200 Épernay ; appartement, 71 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Monnet (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame Saint-Victor (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Chaude Ruelle (Ecole) ; Ecole élémentaire Yvette Lundy (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jancelins (Ecole) ; Ecole maternelle Langevin (Ecole) ; Ecole maternelle Louise de Savoie (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Institut médico-éducatif Geneviève Caron d'Epernay (Médico-social, privé) ; Lycée Notre-Dame Saint-Victor (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Marie (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 126, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Rue des Berceaux (10 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-des-berceaux-0180.md ; Rue du Colonel Pierre Servagnat (14 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-du-colonel-pierre-servagnat-0489.md ; Rue Saint Thibault (30 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-saint-thibault-2120.md ; Rue Eugène Mercier (38 m) https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-eugene-mercier-0750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernay-51230/rue-simone-caillet-2200
La commune : https://aucadastre.fr/epernay-51230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51230_2200