# Impasse des Lilas, 28230 Épernon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61096, 1.68369 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28140_0275.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable d'Epernon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 89 de la commune

- 08/03/2023 ; déclaration préalable 0281402300010 ; Impasse des Lilas ; parcelles AB 90, AD 90 ; 22 m² ; terrain 3 622 m² ; autorisé ; COMMUNE DE EPERNON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epernon-28140/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/12/2025 ; 2 Impasse des Lilas 28230 Épernon ; maison, 102,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 18/10/2023 ; 2 Impasse des Lilas 28230 Épernon ; maison, 77 m², construit en 1953 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire la Chevalerie (Ecole) ; Ecole maternelle la Chevalerie (Ecole) ; Ecole primaire Louis Drouet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CERBALLIANCE CENTRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/807320197) ; RESSOURCES ET VOUS (R&V) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828350926) ; NAZAMEDIA SERVICES INFORMATIQUES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/452542988) ; CATALPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523821346) ; POMPES FUNEBRES CHARTRAINES (ETABLISSEMENTS BROKA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389341058)
- Voies voisines : Rue de la Madeleine (28 m) https://aucadastre.fr/epernon-28140/rue-de-la-madeleine-0290.md ; Rue du Pont Patte (93 m) https://aucadastre.fr/epernon-28140/rue-du-pont-patte-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernon-28140/impasse-des-lilas-0275
La commune : https://aucadastre.fr/epernon-28140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28140_0275