# Route d'Ecrosnes, 28230 Épernon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58284, 1.69218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28140_0154.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 492 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable d'Epernon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/10/2025 ; vente ; 20 Rte D Ecrosnes ; Maison ; 338 500 € ; 322 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 27/08/2024 ; vente ; 21 Rte D Ecrosnes ; Maison ; 300 100 € ; 117 m² bâtis, 974 m² de terrain, 2 565 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 17 Rte D Ecrosnes ; Maison ; 97 350 € ; 109 m² bâtis, 308 m² de terrain, 893 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 19 Rte D Ecrosnes ; Maison ; 222 000 € ; 105 m² bâtis, 965 m² de terrain, 2 114 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 20 Rte D Ecrosnes ; Maison ; 365 000 € ; 322 m² bâtis, 1 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/05/2025 ; 20 Route d'Ecrosnes 28230 Épernon ; maison, 135 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 10/04/2025 ; 8 Route d'Ecrosnes 28230 Épernon ; maison, 261 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 18/10/2023 ; 19 Route d'Ecrosnes 28230 Épernon ; maison, 174 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 02/10/2023 ; 21 Route d'Ecrosnes 28230 Épernon ; maison, 115 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 29/09/2023 ; 13 Route d'Ecrosnes 28230 Épernon ; maison, 107 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 21/03/2023 ; 16 Route d'Ecrosnes 28230 Épernon ; maison, 76 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont INTERLOCATION-MATERIELS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/341604627) ; PREVENT'AIR (PREVENT'AIR) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/793320573) ; CHANTECLERC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509273058) ; GEF INDUSTRIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/404824062) ; DIX QUARANTE TROIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/537424269) ; BASTET COMMUNICATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498425255)
- Voies voisines : Rue des Clos d'Houdreville (53 m) https://aucadastre.fr/epernon-28140/rue-des-clos-d-houdreville-0105.md ; Chemin Pendants d’Houdreville (58 m) https://aucadastre.fr/epernon-28140/chemin-pendants-d-houdreville-0371.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernon-28140/route-d-ecrosnes-0154
La commune : https://aucadastre.fr/epernon-28140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28140_0154