# Rue Péju, 28230 Épernon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60758, 1.68248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28140_0370.

## La parcelle

- Parcelle : AD 371 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 637 m²
- Identifiant : 28140000AD0371
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Mise en application de l'article R111-3 pour le risque inondation
- Site Patrimonial Remarquable d'Epernon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/11/2024 ; vente ; 8 Rue Peju ; Appartement, Dépendance ; 129 700 € ; 65 m² bâtis, 1 995 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 8 Rue Peju ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 8 Rue Peju ; Dépendance, Appartement ; 145 500 € ; 54 m² bâtis, 2 694 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 12 Rue Peju ; Dépendance ; 225 000 € ; 1 425 m² de terrain
- 12/05/2021 ; vente ; 8 Rue Peju ; Dépendance, Appartement ; 132 920 € ; 49 m² bâtis, 2 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/03/2026 ; 11 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 87,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 11 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 74,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 02/02/2026 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 49,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 08/12/2025 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 85,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 28/08/2025 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 39,8 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 13/02/2024 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 80,5 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 02/01/2024 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 63,7 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 16/10/2023 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 53,3 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 16/10/2023 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 53,3 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 24/03/2023 ; 1 Rue Péju 28230 Épernon ; maison, 300 m² ; énergie E, climat E
- 30/08/2021 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 86,8 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 29/08/2021 ; 8 Rue Péju 28230 Épernon ; appartement, 86,8 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire la Chevalerie (Ecole) ; Ecole maternelle la Chevalerie (Ecole) ; Ecole primaire Louis Drouet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373) ; FONCIA BRETTE SA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382830818)
- Voies voisines : Sente Peju (11 m) https://aucadastre.fr/epernon-28140/sente-peju-2lt12m.md ; Rue du Grand Pont (67 m) https://aucadastre.fr/epernon-28140/rue-du-grand-pont-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epernon-28140/rue-peju-0370
La commune : https://aucadastre.fr/epernon-28140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28140_0370